Reihenhaus kaufen in Lörrach, 193 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1600828

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Interessantes Rheihenhaus als Dreifamilienhaus ausgebaut in Lö-Stetten

  • Kaufpreis:
    399.000,00 EUR
  • Grundstück:
    193 m²
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 1600828
Anbieter-ID: 2050
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Objektanschrift

79540 Lörrach (Stetten)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    399.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4.76 %
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    140 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    193 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Baujahr:
    1927
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    25.02.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    154.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1998
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Interessantes Reihenhaus-ausgebaut mit drei Wohnungen-steht exklusiv über unser Büro zum Verkauf.
Das Haus ist voll unterkellert. Pro Etage befindet sich eine voll ausgestatte/ausgebaute Wohnung:

UG: Keller, Treppenhaus und Waschküche wie Ausgang zum Garten.
EG 2-Zimmerwohnung mit Bad und Küche. Ca. 48,46 m² Wohnfl. Miete Euro 375,00 kalt.
OG 3-Zimmerwohnung mit Bad und Küche. Ca 54,50 m² Wohnfl. Miete Euro 400,00 kalt.
DG 2-Zimmerwonung mit Bad und Küche. Ca. 39,49 m² Wohnfl. Miete Euro 335,00 kalt.

Alle Wohnungen sind vermietet (seit: zw. 5 und 11 Jahre)

Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen!
Lagebeschreibung
Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen, die dort leben, wollen sich wohlfühlen. Stetten, direkt an der schweizer Grenze zu Riehen gelegen, ist der südlichste Stadtteil der Stadt Lörrach und wurde im Jahre 1908 als erster Stadtteil nach Lörrach eingemeindet. Lörrach ist eine
Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und seit dem 1. April 1956 große Kreisstadt. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal sowie die Städte Weil am Rhein und Basel. Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an
die Schweiz. Die Stadt ist Bestandteil des Trinationalen Eurodistricts Basel (früherer Name: Trinationale Agglomeration Basel) mit rund 900.000 Einwohnern. Dieser Lebens- und Wirtschaftsraum umfasst die Gegend im äußersten Südwesten Baden-Württembergs, die Nordwestschweiz sowie das Oberelsass. Er zählt etwa 2,3 Millionen Einwohner und über eine Million Erwerbstätige. In Lörrach ist die Duale Hochschule Baden-Württemberg Lörrach beheimatet, die 1981 als Berufsakademie gegründet wurde. Sie bietet neben den klassischen dreijährigen Studiengängen mit Bachelor-Abschluss auch teilweise länger dauernde trinationale Studiengänge mit Partnerhochschulen in Frankreich (Universität des Oberelsass in Mulhouse bzw. Colmar) und der Schweiz (Fachhochschule Nordwestschweiz, FHNW)
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftragebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevor es zu einer Besichtigung kommt, wir die gesetzl. Bestimmungen des Widerrufsrecht nachkommen müssen. Ohne dessen Akzeptierung und ohne ausdrückliche Beauftragung Ihrerseits können wir für Sie nicht tätig werden.
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