Ladenlokal mieten, pachten in Bad Homburg vor der Höhe, mit Stellplatz - ImmoID: 1602306

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** Louisenstraße ** Lebensmittelladen im Zentrum Bad Homburgs!

  • Kaltmiete:
    860,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 1602306
Anbieter-ID: GM9L
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Objektanschrift

61348 Bad Homburg vor der Höhe (Bad Homburg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    860,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.350,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    450,00 EUR
  • Kaution:
    5.400,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 Monatskaltmieten
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    1
    (Miete: 40,00 EUR)
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Gesamtfläche (m²):
    72 m²
  • Ladenfläche (m²):
    72 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1977
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    23.07.2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    113.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1977
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Duplex
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab Datum:
    04.05.2019

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier kann ein langjährig bestehender Lebensmittelladen übernommen werden.

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses umgeben von namhaften Einzelhändlern. Der Zutritt ist barrierefrei. Es steht ein TG Parkplatz (Duplex) zur Verfügung.

- großzügig und vielseitig verwendbar
- Außenwerbung möglich
- in gut frequentierter Laufzone
- große Schaufensterfronten

Keine Gastronomie!
Kein Wettbüro!

Die Ablösesumme ist verhandelbar!
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre!

Alle Beträge verstehen sich zuzüglich der MwSt.
Ausstattung
Nach Absprache!
Lagebeschreibung
Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus.

Zahlen und Fakten:

Kaufkraftindex: 156%,
Einwohnerzahl 52.000
Entfernung Ffm 18 km
Flughafen Ffm 26 km
Wiesbaden 40 km

Verkehrsanbindung:
S Bahn (S5) nach Frankfurt (20 min. zum Hauptbahnhof Ffm).
Gute Busanbindung nach Ffm und alle Städte des Rhein-Main Gebietes.

Autobahnanbindung:
A66 Frankfurt-Wiesbaden und A5

Bildungseinrichtungen:
1 Grundschule
3 weiterführende Schulen
1 Wirtschaftshochschule

Private Schulen:
1 private Realschule
1 private Hochschule

Internationale Schulen:
Frankfurt International School Campus Oberursel (5 km), European School Ffm, Französische Schule Lycee Victor Hugo, Japanische International School, Koreanische Schule c/o Leibnizschule

Kindergärten:
9 Kinderkrippen
9 Kinderhorte
11 Kindergärten

Sportmöglichkeiten:
1 Tennisclub
3 Sportvereine
1 Reitclub
1 Schwimmclub
2 Fitnessstudios
1 Golfplatz.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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IVS-Michel Immobilien
Herr Huberti Michel
Waisenhausstraße
61348 Bad Homburg v.d.Höhe
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