Erdgeschosswohnung mieten in Bedburg-Hau, mit Garage, 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1608053

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Bedburg-Hau: große Erdgeschosswohnung mit Garten in einem ruhigen Zweifamilienhaus

  • Kaltmiete:
    700,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1608053
Anbieter-ID: 304953
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Objektanschrift

47551 Bedburg-Hau (Hasselt, Niederrhein)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    700,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    140 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1966
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    27.04.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    133,1 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1996
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    01. Juni
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Am Ortsrand von Bedburg-Hau, Schneppenbaum gelegen. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in nur 1 km Entfernung, nach Kleve sind es 5 km. Die A57 Richtigung Krefeld/Köln erreichen Sie binnen 10 Autominuten.

Zur schönen Erdgeschosswohnung mit ausgebautem Souterrain, gehören eine Terrasse in Südlage sowie ein großer Garten, der zur alleinigen Nutzung steht. Eine große Garage ist ebenfalls vorhanden.

Wohnfläche:
ca. 140 m² + Keller.

Aufteilung EG:
Diele, Küche mit offenen Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Aufteilung Souterrain/Kellerbereich:
Abstellraum, 1 Zimmer welches als Schlaf/Gäste oder Büro genutzt werden kann, separate Dusche im HWR,
Kellerraum

Badezimmer:
EG mit WC, Waschtisch, Badewanne mit Duschvorrichtigung

Garage:
für einen PKW

Miete:
EUR 700,-- pro Monat

Nebenkosten:
EUR 200,-- (bei 3 Personen) inkl. Heizung und Wasser

Strom und Kabel-TV rechnen Sie selbst mit den Versorgern ab.

Heizung:
Ölheizung; Baujahr 1996
Energieverbrauch: 133,1 kwh/Jahr/m²

Kaution:
2 netto-Monatmieten

frei ab:
01.06.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

Hinweis:
Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Hilke Möller
Frau Hilke Möller
Eltener Markt 15
46446 Emmerich
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