Ladenlokal kaufen in Euskirchen, 54 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 1611830

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Buchekammer im Steinbachpark Ladenlokal in Kirchheim für Ihren Existenzwunsch

  • Kaufpreis:
    100.000,00 EUR
  • Verkaufsfläche:
    54 m²
Immo-ID: 1611830
Anbieter-ID: 122
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Objektanschrift

53881 Euskirchen (Kirchheim, Kreis Euskirchen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    100.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    OHNE Provision
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Gesamtfläche (m²):
    73 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    54 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2019
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    11.02.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    39.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2019
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 8 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 8 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 10 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 8 km
  • Verfügbar:
    2020

Objektbeschreibung

Beschreibung
Durch die Nähe und Leidenschaft zur Steinbachtalsperre trägt dieses moderne Ladenlokal den besonderen Namen Buchekammer.

Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!!!
Endlich Selbstständig und in die eigene Tasche verdienen!!!
Individuell für Ihr Gewerbe geeinget.
Dieses idyllische Ladenlokal im Herzen von Kirchheim lässt Ihren Traum wahr werden.
Es bietet Ihnen eine große Schaufensterfläche, eine geräumige Laden- oder Verkaufsfläche sowie einen Personalraum und Büro mit angrenzender WC Anlage.
Überzeugen Sie sich selbst und öffnen Sie das Video zu dieser Wohnung:

https://youtu.be/HOsI2z8A86A

Im Innenhof befindet sich ein Fahrradhaus, ebenso ein zusätzlicher Kellerraum der viel Platz für Dies und Das bietet.
Ihre zwei PKW-Stellplatze befinden sich direkt neben Ihrem Ladenlokal, so dass Ihre Einkäufe eine kurze Strecke haben und Ihr Kunde keiner lästigen Parkplatzsuche ausgesetzt ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Es lohnt sich!
Ausstattung
Dieses Ladenlokal verfügt über ......

- 2-3 Räume
- 1 Gäste WC
- durchgehend mit Fliesenböden und Laminat ausgestattet, dies kann optional selber ausgesucht werden
- breite Schaufensterfront
- Satellitenanalge vorhanden
- energiesparende, gasbetriebene Heizungsanlage, (Energieausweis vorhanden)
- Sanitärräume gefliest (Fliesen können ausgesucht werden)
- gepflasterte Zuwegung und Hofanlage mit Hauswirtschaftsraum, Waschküche und Fahrradraum
- Außenanlage fertiggestellt
- E-Mobil Ladesäule für E PKW am Stellplatz
Lagebeschreibung
Diese exclusive Ladenlokal befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Euskirchen, in Kirchheim! Dieser Stadtteil ist lebendig, zentral gelegen und bietet eine fantastische Dorfgemeinschaft. Darüber hinaus liegt er sehr nahe an dem wundervollen Naturgebiet der Steinbachtalsperre und dem Bad Münstereifeler Wald. Für Naturliebhaber lässt dieser Ort mit seinen angrenzenden Wanderouten keine Wünsche offen. Die Steinbachtalsperre können sie fußläufig erreichen, wo ein gemütliches Waldgasthaus mit Biergarten und Waldfreibad zum Erholen und Entspannen einlädt. Im Ort selber finden Sie einen traditionellen Gasthof sowie einen Kindergarten, eine Schule, Ärzte, Bäcker, Metzger und einen kleinen Lebensmittelladen. Der ÖPNV bietet eine Nutzung des öffentlichen Verkehrsnetzes im 20 Minuten-Takt. Die nächste Einkaufsmöglchkeit, ein EDEKA-Markt, befindet sich 2 Minuten entfernt im schönen Flamersheim. Bad Münstereifel mit seinem Outletcenter ist ca. 12 km entfernt, Rheinbach mit seiner idyllischen Einkaufsstrasse ebenfalls und der Stadtkern Euskirchens ca. 10 km. Dort finden Sie richtiges Stadtleben im Zentrum und in der Neustrasse, die gerne zum Shoppen einlädt.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Shopping-Möglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und überdies ein attraktives, abwechslungsreiches Gastronomie- und Unterhaltungsangebot. Werktags findet bis 13 Uhr ein gemischter Markt auf dem Annaturmplatz statt.
Die Städte Bonn und Köln sind jeweils in ca 30 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Wir stehen gerne für eine Präsentation in unserem Büro zur Verfügung,
Ich freue mich über Ihren Anruf Tel. 0171 - 18 58 459 oder Ihre Nachricht.

Gerne stellen wir den Kontakt zu Finanzdienstleistern und Banken her.

Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben und zur Verfügung gestellten Unterlagen der Verkäufer. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.
Ein QR Code steht Ihnen für ein Video der Wohnung zur Verfügung.
Taja Metzen Immobilienvertrieb
Frau Taja Metzen
Siemensstrasse
53902 Bad Münstereifel
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