Einfamilienhaus kaufen in Ihlow, mit Garage, mit Stellplatz, 814 m² Grundstück, 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1621946

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ObjNr:17295 - Gepflegte Immobilie in ruhiger Nachbarschaft

  • Kaufpreis:
    206.000,00
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    814 m²
  • Wohnfläche:
    116 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1621946
Anbieter-ID: 17295
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Objektanschrift

26632 Ihlow (Simonswolde)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    206.000,00
  • (Außen)-Courtage:
    5,36% incl. MWSt.
  • Wohnfläche (m²):
    116 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    814 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1949
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    266,3 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Ofenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, Carport, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier können Sie glücklich werden; moderne Architektur gepart mit hochwertigen Materialien; Baujahr 1949 ; die Immobilie wurde regelmäßig in Stand gehalten, es sind keine Renovierungen erforderlich; insgesammt bietet das Objekt 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Garage, Carport, Wintergarten, Geräteschuppem.

die Wohnfläche beträgt ca.: 116 m²
Grundstücksfläche von ca.: 833 m²

AUSSTATTUNG:

Kuststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rolläden, Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; das Tageslichtbad ist hell und modern gefliest; großzügige Raumaufteilung; freitragente Treppe; die Böden sind hochwertig gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage);
das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland -Niedersachsen. Sie hat 12.139 Einwohner, eine Größe von rund 123 Quadratkilometer und ist damit in der Fläche die achtgrößte Gemeinde Ostfrieslands sowie die viertgrößte im Landkreis Aurich. Alle wichtigen Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Auch Arzt,Apotheke,Bank und Post sind in der Nähe. Kleiner Yachthafen ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung

Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden. Auch ist überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage
Stellplatz
überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Hahn-Immobilien
Frau Gerda Gerdes
Jakob-Osterspey-Straße
67227 Frankenthal
Email:
 
Weiteres:
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