Bürozentrum mieten, pachten in Duisburg, 100 m² Bürofläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1635422

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Loftbüro nach Ihren Vorstellungen - mit großem Lager und Verkaufsbüros

  • Kaltmiete:
    775,00 EUR
  • Bürofläche:
    100 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1635422
Anbieter-ID: Büro - 82
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Objektanschrift

Schlachtenstraße 1
47137 Duisburg (Mittel-Meiderich)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    990,00 EUR
  • Kaltmiete:
    775,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.680,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    905,00 EUR
  • Heizkosten:
    260,00 EUR
  • Kaution:
    2.800,00 EUR
  • Gesamtfläche (m²):
    362 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    100 m²
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Backsteingebäude mit großzügigem Zugang lädt Ihre Kunden gerade ein, Sie zu besuchen. Umsäumt wird das Objekt von Grünflächen und dekorativen Sträuchern.

Im Innern des Gebäudes trifft bald Industriekultur auf sicherlich moderne Gewerbeflächen, nach Ihrem Wunsch.

5 Büros für Ihre Mitarbeiter ergänzen ideal den großzügigen Shworoom / Servicebereich mit seinen rund 260 Quadratmetern. Dieser ist lichtdurchflutet mittels bodentiefen Holzfenstern, welche zusätzlich für den ausdruckstarken Charakter des Objektes sorgen.
Ausstattung
Die Fläche befindet sich derzeit in einem altersbedingten typischem Zustand.

Holzfenster
Holzrolladen
teilweise Natursteinboden
Arbeitsboden
Beleuchtung
Wintergarten

Raumaufteilung derzeit:

Erdgeschoss
großzügiger Eingangsbereich
zwei Büroräume
Showroom
Herren-WC
Damen-WC

1. Obergeschoss
drei Büroräume
Gäste-WC

Optionla können Sie im Keller eine zusätzliche Lagerfläche separat anmieten (c.a 260 Quadratmeter).

Für Ihre Mitarbeiter und Besucher können Sie Stellplätze am separaten überdachten Hintereingang anmieten.

Lassen Sie uns unverbindlich über die möglichen Renovierungsmassnahmen vor Ort sprechen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich schräg gegenüber vom Duisburger Herzzentrum in Meiderich.

Die zentrale Lage am Mikrostandort ermöglicht Ihnen sehr guten anbindugen über die nahegelegene A59 in alle Richtungen des Ruhrgebietes.

Ebenfalls sehr gut ist die Anbindung an den ÖPNV.
Sonstiges
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.group.
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Herr Marcus Wellhöner
Leineweberstr.
45468 Mülheim an der Ruhr
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