Bürohaus mieten, pachten in Dresden, mit Stellplatz, 341 m² Bürofläche, 9 Zimmer - ImmoID: 1636209

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Repräsentative Büro-/Praxisfläche in Bestlage an der Elbe in einer sanierten Villa!

  • Kaltmiete:
    2.558,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    341 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 1636209
Anbieter-ID: 2256
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Objektanschrift

01277 Dresden (Striesen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    2.558,00 EUR
  • Warmmiete:
    3.411,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    853,00 EUR
  • Kaution:
    7.674,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    1,79 % inkl. USt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    383 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    341 m²
  • Büro Teilfläche (m²):
    341 m²
  • teilbar ab:
    341
  • Anzahl der Stellplätze:
    5
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.08.2019

Objektbeschreibung

Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihren neuen Büro- oder Praxisräumen. Hier gehen Entspannung und Arbeit Hand in Hand.
Auf 2 kompletten Etagen mit ca. 341 m² stehen Ihnen in einer repräsentativen Villa, nahe der Elbe und dem Schillerplatz, wundervolle Büroräume zu Ihrer freien Entfaltung zur Verfügung. Die liebevoll sanierte Villa besticht durch ihren Charme und ihre Eleganz.

Sie betreten die Fläche durch einen separaten Eingang und gelangen so ins 1. Obergeschoss des Hauses. Hier könnte man sich einen Empfangsbereich für seine Kunden einrichten. Den Charme des Denkmals spürt man hier mit Blick auf die alte Holztreppe (führt in das zweite Obergeschoss der Fläche) und den erhaltenen Echtholzparkettboden an jeder Stelle. Von der Diele gelangen Sie in die 5 Büroräume, die mit Flächen zwischen 17 m² und 34 m² auf Ihre Einrichtungsvorstellungen warten. Ein Highlight dieser Etage bietet sicherlich das historische Badezimmer mit 2 Duschen und Badewanne und die großzügige Dachterrasse mit Südostausrichtung.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere großzügige Büroräume, die alle von der Diele aus separat zugänglich sind. Des Weiteren sind ein Dusch-Toilettenbereich und eine Teeküche vorhanden. Auch auf dieser Etage ist das Highlight die einzigartige Dachterrasse, von der Sie auf die Elbhänge schauen- und die Ruhe bei der Arbeit genießen können.

Auf Wunsch können Sie im Dachgeschoss eine weitere Fläche für ein Archiv oder Lager anmieten.

In einigen Zimmern befinden sich Waschbecken, welche ggfls. auch zurück gebaut werden können.

Eine Besonderheit der Villa besteht zusätzlich darin, dass der im Erdgeschoss befindliche Tagungsraum, mit historischen Deckenmalereinen und Stuck, nebst Büro nach terminlicher Absprache gesondert angemietet werden kann. Hier können sich, je nach Anforderungen und Vorstellungen, bis zu 70 Personen einfinden. Nutzen Sie die Fläche z.B., um Vorträge oder Präsentationen zu halten oder einfach um größere Meetings in einem historischen Ambiente zu organisieren.

Für den Mieter stehen auf dem Grundstück 4 Außenstellplätze zur Verfügung.

Für weitere Fragen oder Anregungen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Dresdner Stadtteil Blasewitz mit dem bekannten Schillerplatz und dem Blauen Wunder. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätklinikum ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine gute Verkehrsanbindung; die Innenstadt ist in 20 Minuten zu erreichen.

In wenigen Metern gelangen Sie direkt an die Elbe. Die Wiesen auf beiden Flussseiten und der einmalige Blick auf die Elbhänge lassen Sie schon fast vergessen in einer pulsierenden Metropole zu wohnen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.
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Vermietung
Basteistraße
01277 Dresden
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