Bürofläche mieten, pachten in Fürth, 150 m² Bürofläche - ImmoID: 1636228

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Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern in gut frequentierter Lage in der Schwabacher Str. in Fürth

  • Kaltmiete:
    1.300,00 EUR
  • Bürofläche:
    150 m²
Immo-ID: 1636228
Anbieter-ID: 309108
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Objektanschrift

90763 Fürth
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.300,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.700,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    400,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • Gesamtfläche (m²):
    180 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    150 m²
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Ladeneinheit in 90763 Fürth. Die Ladeneinheit hat 3 große Schaufenster und erstreckt sich über 2 Etagen.



Die Hauptfläche mit ca.130 m² befindet sich im EG und teilt sich in einen großen Verkaufsraum, ein Büro oder Sozialraum, einen Abstellraum und ein WC auf. Der Zugang ist auch über einen Seiteneingang möglich.



In das Untergeschoss mit ca. 50 m² , welches von innen zugänglich ist, gelangen Sie über eine Treppe im hinteren Bereich der Einheit. Hier gibt es 2 weitere Räume, welche als Keller, Lager, Labor oder ähnliches genutzt werden können.

Grundrisspläne vom EG und UG finden Sie im Exposé.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

1.300.- EUR - Grundmiete

+ 400.- EUR NK - Vorauszahlung

+ 19 % MwSt.

Gesamt 2.023.- EUR inkl. MwSt.
Ausstattung
- Verkaufsfläche mit 3 großen Schaufenstern

- Büro / Sozialraum

- WC

- Abstellraum

- Seiteneingang

- Zentralheizung

- gut frekventierte Lage

- großes Lager, Keller ca. 50 m² mit seperatem Eingang
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich unweit der Innenstadt von Fürth in der Nähe des Hauptbahnhofs in einer gut frekventierten Straße. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Fernstraßen und Autobahnen.

In unmietelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen und weitere Geschäfte.
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Gewerbevermietung: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Thomas Schaller Immobilien
Herr Markus Babic
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg
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