Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main, 97 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 1658433

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Mit Stil und Klasse - Frankfurt-Bornheim: 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon.

  • Kaufpreis:
    719.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    97 m²
  • Zimmer:
    4,5
Immo-ID: 1658433
Anbieter-ID: F64967
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Objektanschrift

60389 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    719.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    203,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    719.000,00
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Wohnfläche (m²):
    97 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    1.12.2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    183,60 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1912
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Dielen
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    Nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Lassen Sie sich verzaubern!

In guter Wohnlage von Frankfurt-Bornheim erwartet Sie diese traumhafte Altbauwohnung.

Zahlreiche zeitlose Altbauelemente (ca. 3,20 Meter hohe Decken mit Stuckverzierungen, original Holztüren, Schlossdielen-Böden u.v.m.) wissen ebenso zu überzeugen, wie der technische Zustand des Hauses und der Wohnung.

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Beletage (1.Obergeschoss) eines um 1900 erbauten und letztmalig im Jahre 2014 umfassend modernisierten Stil-Altbaus.

Treten Sie ein: über eine großzügige Diele erreichen Sie alle Zimmer. Es erwartet Sie eine moderne Marken-Küche mit gemütlichem Essbereich und Zugang zum idyllisch, sonnigen Balkon. Des Weiteren befindet sich in der Küche ein praktischer Einbau für Waschmaschine und Trockner.
Weiterhin stehen Ihnen vier große und helle Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie die separate Toilette zeigen sich, ebenso wie die gesamte Wohnung, in einem modernen und zeitlos gestalteten Zustand.

Dieses Angebot ist ohne Frage eine absolute Rarität, verlieren Sie also keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Adler-Verkaufsteam.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 183,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1912
Ausstattung
Schloßdielen* Fliesenböden* ca. 3,20 Meter hohe Decken* neuwertige Markenküche* begehbarer Kleiderschrank* Balkon* Stuck* separate Toilette*
Lagebeschreibung
Bornheim befindet sich im Nordosten des Stadtzentrums und ist das "lustige Dorf" in Frankfurt. Hier gibt es etliche Karnevalsvereine und viele Kneipen. Auch allerhand außergewöhnliche Traditionen, wie der "Gickelschlag" oder das Verbrennen der "Lisbeth" finden hier Anklang. Aufgrund der Zentrumsnähe und einer sehr guten Infrastruktur gehört Bornheim bei Alt und Jung zu einem sehr beliebten Immobilienstandort. Weiter aufgewertet wird Bornheim insbesondere durch die allseits bekannte Berger Straße als Einkaufsstraße, eine bemerkenswerte Gastronomieszene sowie den Günthersburgpark als grüne Erholungsfläche. Bornheim finden sie zudem noch die Eisporthalle und das Panoramabad.
Bornheim präsentiert sich mit einem umfangreichen Schul- und Freizeitangebot . Das Zentrum Frankfurts erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit der U-Bahn-Linie 4 und lädt Sie zum Bummeln oder zur kulturellen Vergnügen ein.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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