Richardkiez ! Wunderschöner Altbau mitten im Herzen von Neukölln !
- Kaufpreis:444.000,00 EUR
- Wohnfläche:81,16 m²
- Zimmer:3











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Immo-ID: 1660441
Anbieter-ID: 22939
Standort
Adresse der Immobilie
12043 Berlin (Bezirk Neukölln)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:444.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:7,14
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):81,16 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Modernisiert
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:23.03.2025
- Wert in KWh/(m²a):124 KWh/(m²a)
- Verfügbar:Sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Modernisierter Altbau aus der Jahrhundertwende bestehend aus Vorderhaus, Quergebäude und Fabrikgebäude.
Im Treppenhaus liegt dem Bewohner bzw. Besucher bereits der "rote Teppich" in Kombination mit messingfarbenden Treppenläuferstangen aus. Passend dazu geschwungene Treppengeländer und dazu große Flügeltüren. Vereinzelt noch farbige Bleiverglasungen.
Die Wohnräume sind hell und freundllich und bieten den Bewohnern den ganzen Nachmittag Sonne pur.
Im Treppenhaus liegt dem Bewohner bzw. Besucher bereits der "rote Teppich" in Kombination mit messingfarbenden Treppenläuferstangen aus. Passend dazu geschwungene Treppengeländer und dazu große Flügeltüren. Vereinzelt noch farbige Bleiverglasungen.
Die Wohnräume sind hell und freundllich und bieten den Bewohnern den ganzen Nachmittag Sonne pur.
Ausstattung
- Aufzug
- Loggia (ca. 4 x 2m) mit Rundbogen
- Einbauküche mit Essplatz
- großes Wannenbad mit Wand-WC
- Laminat (Darunter Dielen)
- Fliesen in Bad und Küche
- Kunstoff-Iso-Fenster
Die in dem 3D-Grundriss dargestellte Inneneinrichtung spiegelt lediglich eine von vielen Möglichkeiten dar !
- Loggia (ca. 4 x 2m) mit Rundbogen
- Einbauküche mit Essplatz
- großes Wannenbad mit Wand-WC
- Laminat (Darunter Dielen)
- Fliesen in Bad und Küche
- Kunstoff-Iso-Fenster
Die in dem 3D-Grundriss dargestellte Inneneinrichtung spiegelt lediglich eine von vielen Möglichkeiten dar !
Lagebeschreibung
"Ich bin aus Rixdorf" so hies es früher. Ein Dorf mitten in Neukölln. Vom zentralen Platz an der Karl-Marx-Strasse über die Richardstrasse ist der Eingang nach Alt-Rixdorf, dass 1737 entstand.
Im Frühjahr und Sommer kommt man hier mit den Leuten leicht ins Gespräch. Eine bunte Vielfalt: Es gibt das Café Botanico mit wunderschönem Permakultur-Garten und italienischer Küche und das Prachtwerk in der Ganghoferstraße, das durch seine hohen, weiten Räume, Liebe zum Detail und zu den Gästen auffällt. Andere bevorzugen eher die Kaffeehaus-Atmosphäre des Cafe Rix oder die Hofperle. Der Heimathafen Neukölln und die Neuköllner Oper bieten bunte Facetten des Musiktheaters. Der Alfred-Scholz-Platz mit seiner offene Bühne und der Rixbox als Treffpunkt.
Ein Stadtteil der Trends und Traditionen. Ein Multikulti-Bezirk mit dem besonderen Flair der viel zu bieten hat.
Ein Szenekiez für Studierende, Kreative und Kunstschaffende. Die Kreativen kommen. Straßenkunst hautnah erleben oder auf kullinarische Weltreise gehen.
Ein Geheimtipp ! Sogar die New Yorck Times hat Neukölln in ihrem Travel-Guide als neue "destination for modern bohemians" bezeichnet.
Im Frühjahr und Sommer kommt man hier mit den Leuten leicht ins Gespräch. Eine bunte Vielfalt: Es gibt das Café Botanico mit wunderschönem Permakultur-Garten und italienischer Küche und das Prachtwerk in der Ganghoferstraße, das durch seine hohen, weiten Räume, Liebe zum Detail und zu den Gästen auffällt. Andere bevorzugen eher die Kaffeehaus-Atmosphäre des Cafe Rix oder die Hofperle. Der Heimathafen Neukölln und die Neuköllner Oper bieten bunte Facetten des Musiktheaters. Der Alfred-Scholz-Platz mit seiner offene Bühne und der Rixbox als Treffpunkt.
Ein Stadtteil der Trends und Traditionen. Ein Multikulti-Bezirk mit dem besonderen Flair der viel zu bieten hat.
Ein Szenekiez für Studierende, Kreative und Kunstschaffende. Die Kreativen kommen. Straßenkunst hautnah erleben oder auf kullinarische Weltreise gehen.
Ein Geheimtipp ! Sogar die New Yorck Times hat Neukölln in ihrem Travel-Guide als neue "destination for modern bohemians" bezeichnet.
Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben .
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben .
Ihr Ansprechpartner
ImmVision Immobilien GmbH
Herr Selcuk Ciftci
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