Dachgeschosswohnung kaufen in Sulzbach/Saar, mit Garage, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1670628

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Schöne ruhig gelegene Dachgeschosswohnung sucht neue Bewohner

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    80 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1670628
Anbieter-ID: C21_STFR_14920
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Objektanschrift

66280 Sulzbach/Saar (Hühnerfeld)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    110,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57%
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    80 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Baujahr:
    1982
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    2028/10/18
  • Wert in KWh/(m²a):
    172.00 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1,7 km
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,95 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 0,45 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese schöne und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem drei Parteien Haus, welches sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße vom Sulzbacher Stadtteil Altenwald befindet. Hier können Sie sich auf ca. 80 m² frei entfalten.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in die im 2. Obergeschoss liegende Dachgeschosswohnung. Ein Flur führt Sie hier zunächst zu dem links liegenden Badezimmer und dem Schlafbereich. Das Badezimmer wartet mit einer Eckwanne und einer Dusche auf. Wieder zurück im Flur befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, aber auch zu anderen Zwecken geeignet ist.

Die schöne Einbauküche befindet sich ebenfalls auf dieser Seite.

Ein großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer, welches mit einem Fliesenboden ausgestattet ist, bietet die Wohnung ebenfalls. Im Anschluss an dieses gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Bekannten einlädt.

Zusätzlich bietet die Wohnung 2 Abstellräume, von denen einer auch als Gäste-WC nutzbar wäre.

Eine nachträglich angebaute Garage, gehört ebenso zu der Wohnung, wie der große Garten, welcher zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner zur Verfügung steht und Kinder zum Spielen einlädt.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Ausstattung
+ Ausführung
Massiv
+ Bodenbeläge
Fliesen, Parkett
+ Wandbeläge
Putz, Tapete & in den Nassräumen Fliesen
+ Bad / Sanitär
Eckwanne und Dusche
+ Gäste-WC
möglich
+ Heizung
Gas
+ Dach
Satteldach
+ Einbauküche
+ Balkon
+ TV
Sat
+Fenster
2-fach verglast Holz
+ Garten
Mitbenutzung
+ Garage
Einzelgarage
Lagebeschreibung
Altenwald ist ein Stadtteil der Gemeinde Sulzbach / Saar im Regionalverband Saarbrücken und liegt nordöstlich von Sulzbach im oberen Sulzbachtal. Auf einer Fläche von 3,79 km² beheimatet Altenwald ca. 3.200 Einwohner.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man ebenso, wie Kindergärten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs in Altenwald.

Weiterhin verfügt Altenwald über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn und alle umliegenden Orte sind durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.

Durch die A623 und die A8 ist Altenwald an das regionale wie an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Sonstiges
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Pickardstr.
66346 Püttlingen
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