Bürofläche mieten, pachten in Leipzig, 132 m² Bürofläche - ImmoID: 1693621

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** Attraktive Büroeinheit in Top-Citylage | 132 m² | Einbauküche | 2 Bäder | Aufzug | ab sofort **

  • Kaltmiete:
    1.171,21 EUR
  • Bürofläche:
    132 m²
Immo-ID: 1693621
Anbieter-ID: 10247M
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Objektanschrift

Hainstraße 6
04109 Leipzig (Zentrum)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.171,21 EUR
  • Warmmiete:
    1.593,51 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    422,30 EUR
  • Mietpreis/m²:
    8,87 EUR
  • Gesamtfläche (m²):
    132 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    132 m²
  • Baujahr:
    1998
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.05.2023
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Teppich
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Verfügbar:
    Ab sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die ca. 132 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss der Hainstraße 6 und befindet sich somit in bester Citylage.

Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich mit ca. 54 m². Vom Flur aus gelangen Sie in alle vier Büroräume sowie zu den Herren- und Damentoiletten. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine kleine Teeküche.

Das gesamte Büro ist mit Teppichboden ausgestattet und die Bäder sind neutral gefliest. Das Haus verfügt über einen Aufzug - der Zugang ist barrierefrei.

In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten, um eine entspannte Mittagspause zu genießen.

Bei Fragen sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0341-9004400.
Ausstattung
- Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
- repräsentativer Eingangsbereich
- Teppichboden
- integrierte Teeküche
- getrennte WC-Anlagen
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Top Citylage
Lagebeschreibung
Eingerahmt in den ca. 3,6 km langen Innenstadtring liegt Leipzigs mittelalterliche Kernstadt, heute den meisten als Bezirk Mitte bekannt.

Zwischen dem Hauptbahnhof Leipzig am Willy-Brandt-Platz, dem Georgiring, Augustus-, Roß- und Wilhelm-Leuschner-Platz, Martin-Luther-, Dittrich-, Goerdeler- sowie Tröndlinring schlägt das Herz der Stadt. Hier finden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Oper, Gewandhaus, verschiedenste Museen sowie der 2012 vollendete Campus-Neubau der bereits seit 1409 bestehenden Universität Leipzig.

Doch auch fernab der Hochkultur kommt man auf seine Kosten: Unzählige Boutiquen in den für Leipzig typischen Galerien, Kaufhäuser jeder Art, mannigfaltige Bars und Cafés sowie Clubs und Kinos säumen die Straßenläufe des Zentrums der Messestadt.

Auch geographisch lässt sich der Stadtteil Mitte zentral verorten, sodass die übrigen Leipziger Stadtteile in kurzer Zeit problemlos mit dem ÖPNV erfahren werden können. Neben der hervorragenden Anbindungen an nahe Großstädte wie Dresden und Halle/Saale bietet der Hauptbahnhof zudem einen großen Vorteil: Ihren Einkauf erledigen Sie hier auch an Sonn- und Feiertagen.
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Herr Max Süßenbach
Löhrstraße
04105 Leipzig
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