Doppelhaushälfte mieten in Stolberg, 155,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1701782

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Moderne Doppelhaushälfte, Erstbezug mit Dachterrassen und zwei Garagen in Stolberg Vicht

  • Kaltmiete:
    1.412,77 EUR
  • Wohnfläche:
    155,62 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1701782
Anbieter-ID: 55259
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Objektanschrift

52224 Stolberg (Vicht)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    1.412,77 EUR
  • Kaltmiete:
    1.412,77 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    2.825,54 EUR
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    155,62 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    15.05.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    39 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese attraktive Moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 erbaut und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung.
Es handelt sich bei diesem Mietobjekt um ein Niedrigenergiehaus (Effizienzhaus 40) , welches mit moderner Technik ausgestattet ist.
Das Haus besticht durch seine großen Wohnräume, welche mit großzügigen Fensterflächen versehen sind.
Ein absolutes Highlight sind die beiden sehr schön angelegten Aussenterrassen.

Zum Haus gehören zwei Garagen, welche im Mietpreis enthalten sind.

Das Haus bietet folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Duschbadezimmer, Abstellraum , Esszimmer oder Büro, Küche/ oder Waschküche, Spindeltreppe zum Obergeschoss

Obergeschoss:
grosses Wohn/ Esszimmer, offene Küche, Zugang zur Aussenterrasse, Schlafzimmer, Tageslichtduschbadezimmer , weiterer Abstellraum

Die ca 34 qm grosse teilüberdachte eigen nutzbare Dachterrasse ist vom Treppenhaus zugänglich.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Kunststoff-Fenster mit 3 - fach Isolierverglasung
elektrisch bedienbare Rolladen
zwei Badezimmer
zwei grosse Abstell/ Kellerräume
Aussenterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer im Obergeschoss
Dachterrasse ca. 34 qm mit hochwertiger Teilüberdachung mit Einbaustrahlern
Heizung: Luftwärmepumpe
zwei Garagen, Größe ca. 2,80 m x 7,53 m und ca. 2,80 m x 5,90 m ,mit elektrisch bedienbaren Garagentoren
Bodenbeläge: Feinsteinzeug
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Stolberg Vicht.
Sämtliche Lebensmitteldiscounter sind nur wenige Autominuten entfernt ( ca. 3,5 km ). Im Ort selbst steht ein sehr gut sortierter Dorfladen, mit einer Poststelle, Backtheke mit Cafe, zur Verfügung
Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, die Grundschulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Mausbach und Zweifall.
Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus bequem erreichbar.
Bushaltestellen in der Nähe, ( AVV Buslinien) Verbindung mit fast allen Stolberger Stadtteilen und Eschweiler: Pumpe Stich, Röthgen sowie Eschweiler-Mitte
Die nächste Autobahnanbindung ist Aachen Brand an der A44 und Eschweiler West an der A4.
Sonstiges
Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
DENTZER IMMOBILIEN
Frau Anne Dentzer
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