Villa kaufen in Desenzano del Garda, mit Garage, 300 m² Grundstück, 300 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1709133

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Exklusive Einzelvilla direkt am See mit eigenem Pool

  • Kaufpreis:
    3.500.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    300 m²
  • Wohnfläche:
    300 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1709133
Anbieter-ID: 188
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Objektanschrift

25015 Desenzano del Garda
Italien
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    3.500.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4,88% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    5
  • Wohnfläche (m²):
    300 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    300 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    4
  • Anzahl der Stellplätze:
    5
  • Baujahr:
    2014
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energiepass Baujahr:
    2014
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Steinboden, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    Garage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage

Objektbeschreibung

Beschreibung
Exklusive Einzelvilla direkt am See mit eigenem Pool.

Die Villa wurde vor 5 Jahren komplett renoviert und zeichnet sich durch die privilegierte Lage in Bezug auf das historische Zentrum und den Strand aus.
Das Zwischengeschoss beherbergt einen hellen Eingang, den Wohnbereich mit großen Fenstern und einer Terrasse mit Blick auf den See und den Pool, eine Küche und ein Badezimmer.
Die helle, offene Treppe führt zum Schlafbereich im ersten Stock.
Er besteht aus: Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia mit Treppe zur Dachterrasse mit Whirlpool und atemberaubenden Seeblick.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage und den Technikräumen eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Garten ist sehr gepflegt und umgibt das Haus.
Lagebeschreibung
Desenzano
Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer
Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt überzeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.
An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.
Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.
Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.
fundus crescat GmbH
Herrn Michael Kiefer
Max Josefs Platz
83022 Rosenheim
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