Halle mieten, pachten in Fürth, 500 m² Lagerfläche - ImmoID: 1720553

Das beheizbare Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von 8.830 m2 wurde auf einem 11.500 m2 Grundstück gebaut. Im Erdgeschoss mit 6.840 m2 befinden sich Produktions- und Lagerflächen, die teilbar sind, sowie Nebenflächen. Im Obergeschoss befinden sich Büroräume und Sozialräume mit 597 m2. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten mit 1.393 m2, die beliebig genutzt werden können. Auch Sanitärräume sind im UG vorhanden. Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Lastenaufzüge, ein Personenaufzug, 4 Rolltore, getrennte Toiletten und Waschräume sowie ein Hochregallager. Ausreichend Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten. Ein Mietbeginn ist kurzfristig möglich. Der Mietpreis beträgt € 4,50/m2 zzgl. MwSt. und Nebenkosten, die Kaution 3 Monatsmieten. Bei einer Gesamtanmietung beträgt die Miete € 39.735 zzgl. MwSt. = € 47.285 inkl. MwSt. Es sind Hallenflächen ab 500 m2 anmietbar. Weitere Hallenflächen: 450 m2, 596 m2, 728 m2, 850 m2, 1.500 m2 und 2.350 m2. Büroflächen sind ab 80 m2 anmietbar.

Die Mietermaklerprovision beträgt 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. von der Monatsmiete entsprechend der jeweils angemieteten Fläche.

EnEV: Energieausweis wurde beim Eigentümer bereits angefordert und ist in Bearbeitung.

Das Gewerbeanwesen befindet sich in Fürth, einem Wirtschaftsstandort, der Ihnen interessante Perspektiven bietet! Die zweitgrößte Stadt Mittelfrankens liegt Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung an die Südwesttangente. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe vorhanden.

Weitere Teilflächen für Lager/Produktion im EG z.B. 1.500 m2 mit Hochregallager 8,60 m Höhe, Büros ab 80 m2, (730 m2 und 850 m2 sind vermietet bis März 2021) 450 m2 und weitere Flächen. Monatlicher Mietpreis jeweils € 4,50/m2 zzgl. MwSt., Nebenkosten, Kaution und 1,5 Nettomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt. Die Hallenhöhe beträgt 4,20 m bis 8,60 m.