Villa kaufen in Santa Ponça, mit Garage, mit Stellplatz, 1.422 m² Grundstück, 365 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1722233

Diese kernsanierte Villa befindet sich in einem ruhigen und gehobenen Villenviertel von Nova Santa Ponsa. Das Grundstück dieser modernen Familienvilla beträgt 1.422 m² und ist umgeben von einem wunderschönen mediterranen Garten mit Oliven-, Zitronen- und Obstbäumen. Die konstruierte Fläche von 365 m² verteilt sich auf insgesamt drei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll eingerichteten Küche der Marke Nolte, ein Hauswirtschaftsraum, ein Waschraum, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und angeschlossenem Wintergarten. Alle Wohnräume sind über raumhohe Schiebetüren mit den großzügigen Terrassen und dem Garten verbunden. Im ersten Stock liegt ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer en-Suite und eigener Terrasse sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en-Suite und einem eigenen, kleinen Balkon. Des Weiteren gibt es noch eine schattenspendende Terrasse mit Verbindung zur sonnigen Dachterrasse. Im Souterrain befindet sich ein separates Apartment im Loft-Stil, das sowohl durch einen eigenen Außeneingang als auch über die interne Treppe zugänglich ist. Das Apartment bietet einen offenen Wohn-/ und Schlafbereich mit eigener, offener Küche sowie eine Außenterrasse. Auf dieser Ebene findet sich auch ein Gym, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein Mehrzweckraum, der zum Beispiel als Heimkino oder Billiardraum etc. genutzt werden könnte.

Der großzügige Garten bietet einen 45 m² großen Salzwasserpool mit integriertem Whirlpool sowie eine Außendusche und eine kleine Außenküche. Diverse einladende Sonnenterrassen laden dazu ein einen entspannten Tag umgeben von wunderschöner, mediterraner Flora zu genießen. Die luxuriöse Villa wurden nach neuesten Standards gebaut und lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem, unterstützt von Solarpaneelen. Für die Gartenbewässerung steht zusätzlich noch ein Regenwasserreservoir von 40.000 Liter zur Verfügung. Das gehobene Anwesen genießt Südausrichtung und wartet das gesamte Jahr über mit vielen Sonnenstunden auf. Der Wintergarten mit Westausrichtung bietet im Sommer angenehme Kühle und im Winter die schönsten Sonnenuntergänge und einen herrlichen Gartenausblick. Eine Garage für bis zu zwei Autos mit einer durch ein Tor gesicherten Einfahrt runden das Angebot in Santa Ponsa ab.

Elektrogeräte Miele, Sanitär Villory & Boch, Armaturen Dornbracht, Badmöbel Inbani, Glaskamin, Erstbezug nach Renovierung, hochwertiger Natursteinboden, regulierbare Klimaanlage, gute Wärmedämmung im ganzen Haus

Santa Ponsa befindet sich im exklusiven Südwesten Mallorcas und gilt als einer der begehrtesten Orte der Insel. Mit seinen drei Golfplätzen (Santa Ponsa Golf I, II und III) ist Santa Ponsa vor allem bei Golfern sehr beliebt. Neben einer kleinen Bucht verfügt Santa Ponsa auch über einen traumhaften weitläufigen Sandstrand mit einer Länge von ca. 600 Metern, der von einer herrlichen Strandpromenade gesäumt wird. Hier befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Der Strand ist besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt, da er flach ins Meer abfällt und es sehr selten zu hohem Wellengang kommt. Der exklusive Yachthafen von Port Adriano, der im Jahr 2012 neu eröffnet wurde, ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar. Hier reihen sich gleich mehrere exquisite Lokalitäten aneinander wie zum Beispiel die Sansibar Wine, La Terraza, Trattoria Vino del Mar, um nur einige zu nennen.