Cafe mieten, pachten in Worms - ImmoID: 1722285

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Ladenflä. In top Lage Worms, voll ausgestattet als Bäckerei und Café, auch für Einzelhandel nutzbar

  • Kaltmiete:
    2.000,00 EUR
Immo-ID: 1722285
Anbieter-ID: JS3028
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Objektanschrift

67547 Worms
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    2.000,00 EUR
  • Warmmiete:
    2.360,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    360,00 EUR
  • Kaution:
    6.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bäckerei und Kaffee ( ca. 215 qm) in Fußgängerzone Worms, komplett eingerichtet und direkt übernehmbar

Hauptraum mit großer Schaufensterfront zur Fußgängerzone
Genehmigung für Nutzung der Freifläche vor den Schaufenstern.
3 Nebenräume für Herstellung und Vorbereitung
Kellerraum
In der Ablöse von € 28.000.- sind enthalten :
komplette Möblierung als Kaffee mit Innnen und Außenbestuhlung
große Verkaufstheke
3 Vitrinen ( eine davon gekühlt)
2 Backöfen
Edelstahl Arbeitstische
Kühlschränke
Kühlzelle mit 3, 5 auf 2, 8 Meter
etc.
Sowie die Übernahme des laufenden Geschäfts.
Natürlich ist auch eine andere Nutzung als Einzehandelsfläche mögich.
Über die Gestaltung der Ablöse muss in diesem Falll gesprochen werden
Ausgeschlossen sind : Imbissbetriebe, Bars

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detailliertere Informationen mit Bildern
Ausstattung
Das gepflegte Objekt ist komplett betriebsbereit ( siehe Ausstattung oben)
Doppel Kunststoff Fenster
gefliester Boden
Zentralheizung mit Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in Worms in der Fußgängerzone umgeben von Einzelhandesgeschäften, ca. 5 Gehrminuten vom Bahnhof.
Schule und Kindergarten sind im nahen Umfeld ebenso wie öffemntliche Parkmöglichkeiten
Die ÖPNV Anbindung ist direkt um die Ecke.
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
Worms hat ca. 87.000 Einwohner mit einem Kaufkraftindex von 94,1 in 2019
Sonstiges
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
MAYA Hauswelten
Herr Hans-Jürgen Schwarz
Glefsweilerstr.
68623 Lampertheim
Email:
 
Weiteres:
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