Einfamilienhaus kaufen in Hückelhoven, mit Stellplatz, 6.200 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1729422

Das Wohnhaus mit einer Büroeinheit, Lagerhalle und einer großen Stellfläche befindet sich in einem Ortsteil von Hückelhoven neben einem Bebauungsfenster in einem Landschaftsschutzgebiet.
Die bisher erteilten Genehmigungen für Lagerhalle, Abstellplätze, Wohn-und Bürofläche basieren auf seinerzeit erteilten Sondergenehmigungen, die bei einer Nutzungsänderung den heute Behörden rechtlichen Bestimmungen anzupassen sind.
Die einmalige ruhige Lage, Nähe zur Natur, Freizeitvergnügen und Wassersportvielfalt bietet dem neuen Erwerber vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, deren Investitionen sich langfristig auszahlen werden.
Derzeit bestehen Miet- bzw. Pachtverhältnisse mit entsprechenden Einnahmen. Hierzu werden nur auf schriftliche Anfragen weitere Auskünfte erteilt.
Das Grundstück ist fast vollständig eingefriedet.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Wohn- mit Bürotrakt
ca. 130 m² Wfl
Lagerhalle ca. 250 m²
Abstellplätze ca. 2.500 m²

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Hückelhoven mit guter Verkehrsanbindung zur City und A 46 in Richtung D-dorf und Niederlande.

Wohn- u. Bürotrakt Wohnfl. ca. 130m ²
Miet u. Pachteinnahmen

Ölheizung