Wohnung kaufen in Neukieritzsch - ImmoID: 1751026

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  Renditeobjekt kaufen in Neukieritzsch

*** Verkauf *** 1-Raum-Wohnung in Neukieritzsch (Landkreis Leipzig) ***

  • Kaufpreis:
    19.500,00 EUR
Immo-ID: 1751026
Anbieter-ID: 024
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Objektanschrift

Nordstraße
04575 Neukieritzsch
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    19.500,00 EUR
  • Hausgeld:
    89,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    ./.
  • Wohnfläche (m²):
    24,5 m²
  • Nutzfläche (m²):
    24,5 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    24,5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1969
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Serviceleistung(en):
    Reinigung
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,3 km
  • Entfernung zu:
    See 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Strand 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Wandergebiete 0,2 km
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch

- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 66 kWh/(m²a)

- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

- Heizungsart: Zentralheizung

- Befeuerung: Fernwärme

- Baujahr: 1969
Ausstattung
Eine frisch renovierte und gut sanierte 1-Raum-Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet mit entspannten Mietklientel. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist somit auch für ältere Leute gut erreichbar. Die Wohnung liegt in einer Tempo 30 Zone, ist sehr Geräuscharm und zeigt in westliche Richtung, der Ausblick fällt auf eine Gartenanlage und ist somit unverbaut.

Küche,Bad und Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde der alte Fußboden bereits entfernt und entsorgt, damit der neue Besitzer der Wohnung entweder Laminat oder Parkett, hell oder dunkel oder was auch immer, die Wohnung nach seinem eigenen Gusto/Geschmack frei gestalten kann. Die Elektoanlage wurde gemäß VDE erneuert.

Die Wohnungseingangtür ist eine massive Brandschutztür. Die Wonung verfügt über eine Gegensprechanlage. Der Keller, Trockenraum und der Fahradabstellraum sind abschliesbar und trocken.
Lagebeschreibung
Neukieritzsch liegt in der Leipziger Tieflandsbucht etwa 25 km südlich von Leipzig und 9 km nordwestlich der Kreisstadt Borna. Zwischen dem Leipziger Neuseenland im Osten und dem Tagebau Vereinigtes Schleenhain im Westen gelegen, wird sie von der Pleiße durchflossen. Die B 176, die Autobahn A72 sowie die Bahnstrecke Leipzig–Hof mit dem Bahnhof Neukieritzsch führen durch bzw. gleich neben der Gemeinde.

Kindergärten, Schulen, Altersvorsorgeleistungen, Einkaufsmöglichketen sowie Freizeitmöglichkeiten sind unmittelbar vorhanden.
Torsten Popp
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