Villa kaufen in Mijas, 4.000 m² Grundstück, 400 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 1763786

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Referenz-Nr: on_3633

In der Urbanisation Buenavista in Mijas steht diese wunderschöne Neubauvilla mit einer bebauten Fläche vom 897 m² auf einem Grundstück von 4000 m² zum Verkauf. Die Villa verfügt über einen Pool von 230 m³.

** MÖGLICHE MIETKAUFOPTION 5000 € p. m. **

Villa zu verkaufen in Mijas. Herrliches Grundstück von 4.000 m2. Mit Möglichkeiten, die bebaute Fläche zu erweitern.

Mit unverbautem Panoramablick über das Meer und die Städte Mijas und Fuengirola.

Es wurden nur Materialien erster Qualitäten verwendet.

Spektakuläre Ausblicke vom Haus und den Terrassen auf das Meer und die Berge.

Beschreibung der Details:

Top-Lage.

3.500 m² gestaltete Gartenflächen auf verschiedenen Ebenen mit Beleuchtung.

Schwimmbad 230 m³ Veranda

Unabhängiger Zugang zum Kellergeschoss.

Wasserbevorratung von 30 m³.

Externe und interne Alarmanlage.

Barrieren und Sicherheitskameras.

2 Gartenzugang Innenhöfe.

Im Erdgeschoss

• Lobby, großes Wohnzimmer, Wohnzimmer, Büro und Toilette.

• Küche mit herrlicher Aussicht und großer Speisekammer.

• Waschküche.

• Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer-Service.

• Garage für zwei Fahrzeuge.

Im ersten Stock:

Große Lobby, Schlafzimmer mit zwei Bädern und zwei Umkleiden.

2º Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer

3. und 4. Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.

Im Zwischenuntergeschoß:

Zwei Lobbys. Großer Keller.

Großes Wohnzimmer und Esszimmer, (Bodega) mit Bar mit Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

Schlafzimmer, großes Zimmer mit Schränken.

Raum und Werkstatt.

Zwei Toiletten.

Entfernung zum Strand 2000 m

Neubau in Mijas, Málaga

Kaufpreise ab 2.500.000 €

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KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.