Wohnung kaufen in Benalmádena, 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1763869

Referenz-Nr.: 0880205

Diese neue Wohnanlage liegt in einer exklusiven privaten Urbanisation in privilegierter Lage in Benalmádena. Aufgrund der erhöhten Lage bieten die Wohnungen einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Küste.

Wegen der Neigung des Geländes, sind die Häuser in Stufeform angelegt, somit spielen die großen Terrassen eine führende Rolle, da sie direkt mit dem Meer im Vordergrund verschmelzen und die Aussicht und das spektakuläre Sonnenlicht maximal ausnutzen.

Die Philosophie dieser Wohnungen sind offene Räume mit hohem Licheinfluß die die Natur einbinden.

- Gestaffelte Anordnung der Wohnungen.

- Geschützt von der Sierra de Benalmádena und mit Blick auf das Mittelmeer.

- Design das sich auf die Privatsphäre konzentriert.

- 51 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern mit Abstellräumen und zwei Parkplätzen je Wohnung.

- Optimierte Innenraumaufteilung mit großen Räumen.

Eine exklusive Wohnanlage in Benalmádena Costa mit herrlichem Meerblick von den großen Terrassen aus, 5 Minuten von allen Arten von Dienstleistungen entfernt, Schulen, Supermärkte, Golfplätze, öffentliche und private Krankenhäuser, städtischen Sportzentrum, etc.

Die Wohnanlage hat eine unschlagbare Lage, 10 Minuten von Puerto Marina, mit guter Anbindung an die Autobahn und nur 35 Minuten von Malaga und seinem internationalen Flughafen entfernt. Entdecken Sie eine exklusive und private Urbanisation mit Infinity-Pool, Kinderbereich, Paddle-Tennisplatz und Designer-Gärten

In seinen Qualitäten heben wir Parkett, Pergolen und / oder Markisen auf der Terrasse, große Schlafzimmer mit Einbauschränken, maximalen thermischen Komfort dank der Installation von Klimaanlage und Alarmanlage hervor.

Wir möchten Ihnen diese Wohnanlage anhand einer Wohnung in der 2 Etage mit zwei Schlafzimmern vorstellen

Wohnfläche ca. 95 m²

Wohn-Nutzfläche ca. 105 m²

2 Doppelschlafzimmer

2 Badezimmer

Terrasse

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftspool

2 Parkplätze im Preis inbegriffen

Abstellraum im Kaufpreis inbegriffen

Aufzug

Kaufpreis 219.300 €

Keine Angaben

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.