Mehrfamilienhaus kaufen in Burkhardtsdorf, mit Stellplatz, 2.676,87 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1766436

Immo-ID suchen
..

Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in sehr gepflegtem Zustand!

  • Kaufpreis:
    1.950.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    2.676,87 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 1766436
Anbieter-ID: OBJ_CS (1/1285)
 Drucken Download

Objektanschrift

09235 Burkhardtsdorf (Meinersdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.950.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,64 % inklusive gesetzlicher MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    40
  • Wohnfläche (m²):
    2.676,87 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    40
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Steinboden, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    ab sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 87.524 €. Die
Sollmiete liegt bei einer Mietfläche von ca. 2.676,87 m² bei ca. 106.500 €.

Im Objekt sind 3 Fahrstühle vorhanden. 1x Personenaufzug, 1x Personen-/Lastenaufzug und 1x Lastenaufzug. Der Lastenaufzug ist derzeit still gelegt, da kein Bedarf besteht.

Eine Brandmeldeanlage ist vorhanden. Diese stammt von 2010.

Es sind keine Nässeschäden und kein Schimmelbefall im Objekt vorhanden. Die Mieter bezahlen alle immer pünktlich.
Dieses Jahr wird das Objekt an das Abwassersystem angeschlossen. Die Kosten übernehmen die Verkäufer. Diese belaufen sich ca. auf 32 TEUR. Parkplätze sind ca. 40 Stück vorhanden.
Ausstattung
3xAufzug,
Hausmeister,
Dachterrassen
Lagebeschreibung
Ruhige Lage im Erzgebirge und 15 Fahrtminuten von Chemnitz entfernt. Alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens liegen in direkter Nachbarschaft.

Burkhardtsdorf liegt 12 km südlich von Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. Im Ort kreuzt die B 95 die B 180. Auch die Bahnstrecke Chemnitz–Aue führt durch die Gemeinde. Die A 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen.
Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Herr Ronald Stopp
Vettersstraße
09126 Chemnitz
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation