Mehrfamilienhaus kaufen in Frankfurt am Main, mit Garage, mit Stellplatz, 720 m² Grundstück, 371 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 1770814

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Top!! Mehrfamilienhaus - 5 Einheiten mit Erbpacht

  • Kaufpreis:
    1.090.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    720 m²
  • Wohnfläche:
    371 m²
  • Zimmer:
    12
Immo-ID: 1770814
Anbieter-ID: 65404
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Objektanschrift

60529 Frankfurt am Main (Goldstein)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.090.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,80 % inkl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    16,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    371 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    720 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    12
  • Baujahr:
    1942
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03.09.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    94 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
5 Wohneinheiten:

Erdgeschoss links: ca. 71m² mit 2 Zimmer
Erdgeschoss rechts: ca. 60m² mit 2 Zimmer
Obergeschoss: ca. 130m² mit 4 Zimmer
Dachgeschoss links: ca. 60m² mit 2 Zimmer
Dachgeschoss rechts: ca. 50m² mit 2 Zimmer

Jahresmiete ist ca. 39.000€

Erbpacht bis 2111 möglich
Erbpachtzins jährlich liegt bei ca. 5.600€
Lagebeschreibung
Goldstein ist eine Siedlung im Osten des Frankfurter Stadtteils Schwanheim mit über 11.000 Einwohnern. Sie leitet ihren Namen von einer 1348 erbauten Wasserburg bzw. einem alten Frankfurter Hofgut ab.

Schwanheim ist seit dem 1. April 1928 ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Frankfurts, am südlichen Ufer des Mains.
Zu Schwanheim gehört die in den 1930er-Jahren erbaute Siedlung Goldstein, die heute 11.000 Einwohner hat – mehr als das alte Schwanheim.

Schwanheim grenzt im Norden an die Frankfurter Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden an den Stadtteil Frankfurt-Flughafen. Westlich von Schwanheim liegt die Stadt Kelsterbach.
Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Dornbusch Immobilien
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