Villa kaufen in Andratx, 1.700 m² Grundstück, 480 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1774195

Die elegant gestaltete Natursteinfinca bietet ein unvergleichlich schönes Wohngefühl. Die Wohnebenen versprechen viel Privatsphäre für den Eigentümer und seine Gäste. 4 Schlafzimmer, ein Büro, ein Wintergarten und ein Innenpatio setzen bereits einen hohen Maßstab. Der großzügige Eingangsbereich, separates Gästehaus, Außen-BBQ, eine Bar und Garage runden das Bild ab. Die schöne Ausführung und Auswahl der Materialien schaffen Atmosphäre. Die stilvollen Elemente sind anspruchsvoll und von verhaltener Eleganz geprägt. Selbstverständlich bietet die Villa noch weitere Details, die die Immobilie abrunden.

- landestypische Naturstein-Außenfassade
- Naturstein-Fenstereinfassungen aus mallorquinischen Sandstein
- antike Dachpfannen, Terrakotta Regenrinnen und Fallrohre
- Sprossenfenster mit Isolierverglasung und lackierten holz Fensterläden
- spezieller Mineralputz an den Außenmauern
- Innenwände zur Meerseite komplett in Sandstein eingefasst
- handgefertigte, speziell eingelassene Terrakotta Fußböden
- zusätzlicher Trittschallschutz der Wohnbereiche
- Sonos / Bose Soundsystem innen und aussen
- Salon, Küche und master Schlafzimmer mit Kamin
- antik Holzbalken in Kalktechnik Finish
- individuelle Fenster- und Türhöhen von 225cm
- landestypische Drückgarnituren und Beschläge
- Garage für zwei Fahrzeuge mit Direktzugang zum haus
- handgefertigte Landhausküche mit Kücheninsel
- Corradi Gas-Kochherd und Siemens Einbaugeräte
- Osmose Trinkwassersystem für Küche und bar
- Laundry mit Miele Waschmaschine und Miele Wäschetrockner
- Bäder in Sandstein und Emperador Marmor
- Bad Armaturen von Dornbracht und Lefroy Brooks
- Innenpatio mit Natursteineinfassungen und Flusssteinboden
- Brunnen aus Mallorquin-Sandstein
- Masterkey Zugangsschließsystem
- Telenot Alarmsystem mit spezieller Zugangskontrolle
- Außenkameras mit Bewegungssensoren und Aufzeichung
- Massivholz Bar aus 200 Jahre altem Holz inklusive Icemaker
- landestypische Gartengestaltung mit automatischer Bewässerung
- Serviceräume im identischen Finish
- Buderus Öl-Fussbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- traditioneller Wandaufbau für gutes Raumklima
- zusätzliche Klimageräte in den Schlafräumen
- Außen-Sauna von Kugel inkl. Pool-Aussendusche
- besondere Illuminierung des gesamten Objektes
- Video Gegensprechanlage für Gästezugang
- Stadtwasser- und Abwasseranschluss / zusätzliches zwei Pumpensystem
- BBQ Bereich mit Grillstelle, Cerranfeld, und Esstisch aus Naturholz

Camp de Mar gehört zusammen mit den Orten S’Arraco, Sant Elm, Port Andratx und Andratx zu der Gemeinde von Andratx und befindet sich im südwestlichsten Teil der Baleareninsel. Die Bewohner profiteren von einer ausgesprochenen Nähe zum Hafen Puerto d’Andratx und dem zur Regierung von Calvia gehörendem Ort Paguera.
Besonders Port Andratx, zu erreichen binnen weniger Fahrminuten, lockt mit zahlreichen edlen Restaurants und Boutiquen. Der wohl schönste Naturhafen Europas, hat dank vieler zahlungskräftiger Residenten auch zahlreiche Luxus Yachten zu bestaunen. Die Inselhauptstadt Palma ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreicht und der internationale Flughafen von Palma de Mallorca innerhalb von 30 Minuten.