Haus kaufen in Eschweiler, mit Stellplatz, 220 m² Grundstück, 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1777545

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  Haus kaufen in Eschweiler, Rheinland

Wohnen auf einer Ebene! Altengerechter Bungalow in Eschweiler.

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    220 m²
  • Wohnfläche:
    70 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1777545
Anbieter-ID: VV20200925
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Objektanschrift

52249 Eschweiler
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    70 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    220 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    2017
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    01.11.2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    43 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2016
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:
     Zulieferung möglich
  • Entfernung zu:
    Autobahn 8 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 1 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2 km
  • Entfernung zu:
    See 5 km
  • Entfernung zu:
    Sportanlagen 0,5 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieser altengerechte Reihenbungalow wurde im Jahre 2017 in massiver Bauweise, auf einem ca. 220 m² großem Grundstück, erstellt. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich über den offen gestalteten Wohn- u. Küchenbereich, den Dielenbereich, einem Badezimmer sowie das Schlafzimmer.Zusätzlich ist noch ein Hauswirtschaftsraum im Haus Intergriert. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat

- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und mit Fenster

- Gaszentralheizung (Niederbrennwerttherme)

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung u. elektrischen Rolläden

- Terrasse mit Terrassenüberdachung

- sepp. Zugang zum Grundstück

- Fassade aus Klinker

- Stellplatz vor dem Haus

- Geräumiger Hauswirtschaftsraum

- Gartenbereich

- u.v.m.

Der Entergieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohnlage in unmittelbarer der Nähe der Stadt Eschweiler. Die Autobahn A 44/A4 sind in ca. 10-15 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind auch in der Umgebung. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell in einem Grüngürtel.
Sonstiges
Bei einem Kaufpreis von 259.000,00 EUR Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 4,64 % (inkl.Mwst) fällig. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.
Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)
Herr Christoph Vieten
Theresienstr. 31
52525 Heinsberg
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