Zweifamilienhaus kaufen in Mönchengladbach, 95 m² Grundstück, 187,15 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1796859

Leben und arbeiten Sie unter einem Dach, im Herzen der Altstadt, wo Sie noch immer die Pracht und Ruhe der alten Straßen schmecken können, wo sich die historische Würde von Mönchengladbach vom ersten Blick aus dem Fenster erstreckt und wo Ihr Nachbar - Münster St.Vitus - sein wird.

Leistungen :

- Niedrigerer Preis

- Bequemes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

- Standort 1A im Zentrum von Altenstadt - Mönchengladbach

- Drei eigene Parkplätze in Ihrem eigenen Garten

- Ihre eigene ruhige Ecke zum Entspannen, eine kleine Oase mitten in der Stadt - ein Innenhof mit Pflastersteinen und Blumenbeeten

- Großgeräte, ein Werkzeughaus von ca. 20 qm mit Strom und Wasser im Hof

- Eigener Teil des Weges zum Innenhof mit Parkplatz.

Die Gewerbefläche ist ideal für einen Massagesalon, einen Schönheitssalon, ein Geschäft, einen Kiosk, ein Bistro, ein Café und natürlich ein Büro.

Dieses interessante Wohn,-und Geschäftshaus wurde ca.1961 massiv erbaut, 1990 komplett renoviert und in ein erfolgreiches Bistro umgewandelt.

Danach wurde das Haus für einen Beauty Salon vermietet und nach Geschmack neu gestaltet.

Momentan sind die Räumlichkeiten frei und warten auf ihren fürsorglichen Besitzer und einen frischen Look.

Sie können keinen besseren Ort für Ihr Geschäft mehr finden!

Dies ist ein seltener Leckerbissen im Herzen von Mönchegladbach-Altstadt !

Direkt vor der Tür spüren Sie die Atmosphäre der Pracht der alten Straßen wie in Paris.

Im Zentrum, aber gleichzeitig ruhig, gemütlich und komfortabel .

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns Ihre vollständige Daten ein, damit wir Ihnen ein umfangreiches informatives Exposé senden können:

Vollständiger Name, Telefon, Adresse, E-Mail usw.

Das ganze Haus ist in einem normalen Zustand und muss erfrischt werden.

Fenster: doppelt isoliertes Glas. Außenjalousien sind verfügbar.

Türe: Vitrine mit automatischer Warnung auf der Vorderseite und Doppeltür zum Innenhof von der Rückseite.

Heizung: Gas , Zentralheizung. Heißes Wasser durch Laufhitzer.

Innenhof: Pflaster und Pflanzbeete. Drei private Parkplätze vorhanden. Große Geräten,-Werkzeughaus von ca.20 qm mit Strom und Wasser im Innenhof . Kann auch als Sommerküche verwendet werden.

Der Hof ist eingezäunt, es gibt ein Eingangstor.

Sanitär : ist in normalen Zustand, in Fliesen.

Das Haus verfügt über eine Einbauküche und Einbauschränke.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist natürlich die Lage!

Schönes Haus im Herzen von Mönchengladbach-Altstadt !

Alle öffentlichen Einrichtungen, Museen, Kirchen, verschiedene Schulen und Kitas , ärztli­che Versorgung, eine Fußgängerzone mit allen Einkaufszentren und dem Minto sind vor Ort.

Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Regierungsbezirk: Düsseldorf

Höhe: 70 m ü. NHN

Fläche: 170,47 km2

Einwohner: 260.925 (31. Dez. 2016)

Bevölkerungsdichte: 1531 Einwohner je km2

Stadtgliederung: 4 Stadtbezirke, 44 Stadtteile...

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind die Legitimation des Interessenten zu prüfen .



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