Dachgeschosswohnung kaufen in Hohenpeißenberg, 117 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1801552

Lassen Sie sich begeistern von unserer modernen Eigentumswohnung, die perfekt für Familien, Singles und Paare geeignet ist. Die Wohnung bietet Ihnen helles, lichtdurchflutetes Wohnen und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Der helle Wohn- Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. In der Wohnung befinden sich zwei Badezimmer.
Die Speisekammer bietet Platz, um Ihre Lebensmittel genau nahe der Küche zu lagern.

Auf Wunsch und kostenneutral kann zwischen 3 und 4 Zimmern gewählt werden.
Auf der größzügigen Terasse mit West-Ausrichtung ist genug Platz für Sie und Ihren Besuch vorhanden, um schöne Sommerabende zu genießen.

EG-Wohnung I Wohnfläche ca. 88 m² - Frei
- Wohn- und Nutzfläche ca. 101m²
- 4 Zimmer + SPK
- Kaufpreis 349.000,00 € zzgl. Garage + Stellplatz 30.000,00 €

EG-Wohnung I Wohnfläche ca. 89 m² - Frei
- Wohn- und Nutzfläche ca. 117m²
- 4 Zimmer + SPK
- Kaufpreis 365.000,00 € zzgl. Garage + Stellplatz 30.000,00 €

OG-Wohnung I Wohnfläche ca. 117 m² - Frei
- Wohn- und Nutzfläche ca. 117m²
- 3.5 Zimmer + SPK
- Kaufpreis 429.000,00 € zzgl. Garage + Stellplatz 30.000,00 €

Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, da das Gebäude noch nicht erstellt wurde. Ausführung nach ENEV 2016.

Fertigstellungstermin 01.04.2022

Die atmungsaktive Massivbauweise (Stein auf Stein) lässt ein gesundes und behagliches Raum- und Wohnklima entstehen. Der innovative Poroton-Ziegel sorgt für niedrige Energiekosten durch sparsamen Verbrauch. Auch die moderne Heiztechnik und die von uns verwendeten Fenster und Fenstertüren mit einem hervorragenden
Wärmedämmwert tragen dazu bei. Das bedeutet für Sie geringe Nebenkosten und ein behagliches Klima zu allen Jahreszeiten.

Die Einheiten sind ausgestattet mit
Fußbodenheizung, hochwertigem Laminat (Wohnräume), Rollläden, massive Ziegelbauweise in 36,5 cm, Fußbodenheizung mit Luft- Wasser-Wärmepumpe, Malern und Bodenbeläge komplett inkl. KG mit hochwertigem Laminat, Waschmaschinenanschluss wahlweise innerhalb der Wohnung oder im Haustechnikraum / KG

+ Massive Ziegelbauweise
+ 3-Scheiben Isolierverglasung
+ Luft-Wasser-Wärmpumpe inkl. Fußbodenheizung in allen Räumen innerhalb der Wohnung (außer Speisekammer)
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ hochwertige Fliesenauswahl in Bäder
+ Rolläden an allen Fenstern in den Wohngeschossen

Um Kosten zu sparen können Eigenleistungen wie das Verlegen der Fußböden in den Wohnräumen und die Malerarbeiten vereinbart werden.

In der aktuellen Planungsphase können Sonderwünsche bezüglich der Grundrissaufteilung und Sonderausstattung noch berücksichtigt werden.

Gerne besprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Rund 3.700 Einwohner zählt die ehemalige Bergbaugemeinde Hohenpeißenberg in Oberbayern. Malerisch liegt sie im Zentrum des Pfaffenwinkel – einer hügeligen wald- und moorreichen Landschaft vor den Ammergauer Alpen, am Fuße des Hohen Peißenbergs mit seinen nahezu 1000 Metern.
Das Umland ist eigenwillig von mächtigen Gletschern geformt, vom Lech mit seinen wunderschönen Auen durchschnitten. Vom Gipfel des Hohen Peißenbergs aus genießen sie den schönsten Rundumblick Bayerns. Hier befindet sich auch die älteste Bergwetterstation der Welt.

Hohenpeißenberg und seine zentrale Lage zwischen Weilheim und Schongau. Den Kindergarten, Kindertagesstätte und Schule finden Sie ebenso in unmittelbarer Nähe wie Ärzte Apotheke und einen Supermarkt. Hohenpeißenberg bietet all das, was einen modernen Ort ausmacht und hat sich dabei seine Traditionen erhalten. Was auch immer Sie brauchen oder vor haben, es ist nicht weit. So ist es nur ein Flügelschlag in die Berge, die Sie zu Fuß oder mit dem Rad erkunden können. Schlösser und Seen sind auch mit Bus und Bahn schnell erreicht.

Weilheim - die große Kreisstadt
Mit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen.

Schongau mit ca. 13.000 Einwohner - Die historische Altstadt am Westufer des Lechs
Die Stadt ist geprägt ist durch Stadtpfarrkirche im Barockstil, eine gut erhaltene Stadtmauer sowie viele Geschäfte, Biergärten, Restaurants und Cafés. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten sowie ein vielfältiges Angebot von Bildungseinrichtungen wie Mittelschule, Realschule, Gymnasium und staatliche Berufsschule.

Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.