Etagenwohnung mieten in Göttingen, mit Stellplatz, 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1808650

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  Wohnung mieten in Göttingen

Uni-nahes, zentral gelegenes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon, 1.OG, Neubau (Erstbezug).

  • Kaltmiete:
    355,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    25 m²
  • Zimmer:
    1
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Immo-ID: 1808650
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Objektanschrift

Annastraße 50
37075 Göttingen (Herberhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    355,00 EUR
  • Warmmiete:
    472,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    117,00 EUR
  • Mietzuschläge:
    68,00 EUR
  • Kaution:
    950,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    siehe auch Gesamtmiete (540,- Euro) unter Pkt. Sonstiges.
    • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Miete: 35,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    25 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2021
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    31.12.2029
  • Energieausweis ausgestellt:
    01.10.2020
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    B
  • Energieausweis (Kennwert):
    59 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord, West
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Serviceleistung(en):
    Reinigung
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.05.2021
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Appartement liegt im 1. Obergeschoss im rückwärtigen Bereich der Wohnanlage und bietet somit ein ruhiges entspanntes Wohnen in sehr zentraler Lage zwischen Uni-Hauptcampus, der Universitätsbibliothek, den Kliniken, der Nord-Uni sowie der Göttinger Innenstadt und dem Bahnhof.

Arztpraxen, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbrer Nähe vorhanden. Alle Einrichtungen sind von hieraus schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Stadtbus erreichbar.
Ausstattung
Das Appartement ist mit einem Dusch-WC mit ebenerdiger Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ebenfalls ist eine großzügige Küchenzeile mit Spüle, Ceranfeld und Kühlschrank vorhanden. Über einen Balkon/Terrasse ist ein fließender Übergang zum Aussenbereich gegeben. Auch gehört ein separater Kellerraum (ca. 2,5 m²) zur Wohnung. Elektrisch betriebene Rolläden, eine geregelte Be- und Entlüftung sowie eine Gegensprechanlange ergänzen die Ausstattung.

Alle Geschosse vom Keller bis zum 2. OG sind zusätzlich zu den zwei Treppenhäusern, im vorderen und hinteren Wohnbereich gelegen, schnell durch einen Fahrstuhl zu erreichen.

Drei Waschmaschinen und Wäschetrockner (Abrechnung durch Appwash) stehen im Keller in einem gebäudeeigenen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden, auch PKW-Einstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können (35,- Euro).
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage Annastraße 50 mit 54 Appartements, die zum Erstbezug zum 01. Mai 2021 zu vermieten sind, ist direkt gegenüber dem in der Göttinger Nordstadt neu entstehenden Sartorius Quartier mit Gesundheitscampus und Life Science Factory angesiedelt.
Sonstiges
In der Gesamtmiete (Warmmiete) von 540,- Euro sind alle Nebenkosten (Betriebskosten, wie Abwasserkosten der Haus- und Grundstücksentwässerung, Zentralheizungskosten, Kalt- und Warmwasserversorgung, Müllabfuhr- und Straßenreinigung, Fahrstuhlunterhaltung, Wartung der Gemeischaftsantenne, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, Sach-und Haftpflichtversicherungen sowie die Grundsteuer) enthalten, einschl.

Stromversorgung (40,- Euro) und schnelles Internet - GöTel GmbH, 100 Mbit inkl. Router (28,-Euro).

Die Nebenkosten werden pauschal berechnet und bezahlt (eine Nebenkostenabrechnung entfällt).

Lediglich ein evtl. gewünschter Telefonanschluss und die GEZ-Gebühren sind gesondert zu bezahlen.

Weitere 1-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen von ca. 24,00 m2 bis 38,00 m2 stehen zusätzlich noch zur Vermietung zur Verfügung.

Mit der Bitte um Kontaktaufnahme zwecks erwünschter Besichtigung.
Privatanbieter
Herr Wolfram Kulp
37133 Friedland
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