Etagenwohnung mieten in Karlsruhe, mit Garage, mit Stellplatz, 29 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1810639

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STADTNAH STARTKLAR: 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Balkon in zentraler Lage der Weststadt!

  • Kaltmiete:
    690,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • ab Datum:
    14.01.2021
  • Wohnfläche:
    29 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 1810639
Anbieter-ID: 573
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Objektanschrift

76185 Karlsruhe (Weststadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    690,00 EUR
  • Warmmiete:
    800,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    110,00 EUR
  • Kaution:
    2.070,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    29 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1992
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    19.09.2023
  • Wert in KWh/(m²a):
    144.02 KWh/(m²a)
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage, Duplex
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,7 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,85 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 10,1 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2,1 km
  • Verfügbar:
    sofort bezugsfrei
  • Verfügbar ab Datum:
    14.01.2021
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese helle und 2020 frisch sanierte Wohnung im 2.OG bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 29 m² Wohnfläche. Das 1992 errichtete Mehrfamilienhaus wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Im Wohnzimmer finden Sie Laminatboden vor, das innenliegende Badezimmer
wurde 2020 neu gestaltet. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit Galerie, den Balkon mit herrlicher Westausrichtung sowie einen Tiefgaragen Doppelparkerstellplatz (im Mietpreis inklusive).
Vollmöbliert und mit einer neuen Küche ausgestattet, finden Sie hier alles vor, was auch hohen
Ansprüchen genügt: Die vollausgestattete Küche (Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine) ist im Mietpreis mit enthalten. Ein TV Gerät sowie WLAN stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Keller bietet das Haus ein Kellerabteil, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Münzwaschmaschinen.

Eine Inventarliste erhalten Sie auf Anfrage gerne mit dazu.

Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen.
Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft.pdf

Vielen Dank.
Ausstattung
Ihre Highlights auf einen Blick:
•sofort bezugsfrei
•Laminatboden im Wohnbereich, Badezimmer gefliest
•innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, saniert 2020
•Balkon (West-Ausrichtung)
•Isolierglasfenster
•separates Kellerabteil
•TG-Stellplatz (Duplex-Parker) im Mietpreis inklusive

In Wohnung enthalten:
•Küche (Induktionskochfeld mit zwei Feldern, Kombi Gefrier-/Kühlschrank, Töpfe, Pfannen,
Besteck, Gläser & Geschirr etc.)
•Nespresso-Kaffeemaschine
•Staubsauger, Besen und Wischer

•Kommode und Kleiderstange
•Tisch inkl. 2x Stühle
•WLAN (o2 Homespot mit 100 GB/Monat Datenvolumen inkl.)
•Smart TV-Gerät 32’’
•Bett (140x200cm) mit hochwertiger Emma-Matratze
•Schränke und Kommoden
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in dem Karlsruher Stadtteil Weststadt!
Die Karlsruher Weststadt zählt mit rund 20.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohngegenden in
Karlsruhe. Mit vielen gut erhaltenen Altbauvillen im Jugendstil hat die Weststadt ihr eigenes, ganz
besonderes Flair.
Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten, wie Spazieren, Joggen, Radfahren finden Sie in nächster
Umgebung, beispielsweise bei dem nahegelegenen Spielplatz ”Hildapromenade” sowie dem
Haydnplatz.
In weniger als einen Kilometer erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und mehr.
Und nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das Städtische Klinikum, welches das größte
Krankenhaus in der Region Mittlerer Oberrhein ist. Schulen jeder Art und Kindergärten sind mit
dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Bahn-Haltestelle "Städtisches Klinikum / Moltkestraße" ist in zwei Gehminuten zu erreichen.
Von dort brauchen Sie zum Karlsruher Hauptbahnhof 25 Minuten.
Mit dem Auto gelangen Sie in ungefähr 10 Minuten in die Karlsruher Innenstadt und mit der Bahn
nur 5 Minuten. Dort erwarten Sie unzählige Einkaufsgeschäfte aller Art, Restaurants und
unterschiedlichste Freizeiteinrichtungen. Über die Südtangente, welche innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen ist, gelangen Sie schnell zur Autobahn A5.
Sonstiges
Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
Vollmöblierte Wohnungen finden Sie unter: www.pellrich-living.de
Pell-Rich Immobilien
Frau Lorna Nöbel
Am Sandfeld
76149 Karlsruhe
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