Doppelhaushälfte kaufen in Pforzheim, 111 m² Grundstück, 124 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1827222

Immo-ID suchen
..

*Für Familien ideal - 5 Familienhäuser naturnah mit guter Infrastruktur in Büchenbronn *

  • Kaufpreis:
    470.000,00
  • Grundstück:
    111 m²
  • Wohnfläche:
    124 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1827222
Anbieter-ID: 266015
 Drucken Download

Objektanschrift

75180 Pforzheim (Büchenbronn)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    470.000,00
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    124 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    111 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    2022
  • Boden:
    Fliesen
  • Verfügbar:
    2022

Objektbeschreibung

Beschreibung
In dieser Häuserreihe wird jeder bevorzugt. Fünf Häuser in einer Reihe werden in hochwertiger Fertigbauweise errichtet. Die Planung ist gerade für Familien mit Kindern ideal. Die Fertighäuser werden nach Massa ohne Keller mit Satteldach auf einer Bodenplatte errichtet.
Nachhaltig und kosteneffizient geplant ist die Fußbodenheizung und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause:
Gemäß DIN 277 können Sie zukünftig ca. 124 qm Wohnfläche beleben.

ERDGESCHOSS:
Windfang/Flur, WC mit Dusche, Technikraum und integriertem Waschmaschinenanschluss, Küche separat, Essbereich und Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront hell und lichtdurchflutet Richtung Süd-Ost ausgerichtet.

OBERGESCHOSS:
Ein größeres und zwei fast gleich große Zimmer sind auf dieser Ebene untergebracht. Wie Sie diese nutzen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Das moderne Badezimmer ist über den platzsparenden Flur ideal zu erreichen und wird Sie begeistern.

Änderungen sind vorbehalten; Kundenwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden.

Vor Besichtigung bitten wir um Zustellung einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Ausstattung:
* KfW 55
* Fußbodenheizung
* Lüftungssystem
* Luft-Wasser-Wärmepumpe als Split Gerät mit Außenaufstellung
* dreifach verglaste Kunststoff-Fenster führender Hersteller
* exklusive Badausstattung namhafter Hersteller
* bodengleich geflieste Dusche mit trendiger Glasabtrennung
und Ablaufrinne
* Terrasse
Lagebeschreibung
Büchenbronn ist der südlich liegende Ortsteil von Pforzheim, im nördlichen Schwarzwald gelegen.
In diesem Stadtteil leben ca. 6.200 Einwohner auf einer Höhe von 500 m ü.NN.

Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut.
Mit dem Auto erreichen Sie die A8 in wenigen Minuten, diese führt Sie auf direktem Weg nach Karlsruhe oder Stuttgart.
Für Familien ist Büchenbronn ideal, auch weil die evangelische Kindertagesstätte Fuchsbau, die Waldschule Büchenbronn mit Grundschule und das Schiller Gymnasium Pforzheim in ca. 1000 Meter entfernt vom geplanten Objekt liegen. Der Zusammenhalt wird über die unterschiedlichen Vereine vorgelebt und mit den Einwohnern direkt praktiziert.
Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut zu erreichen. Haben Sie Lust auf einen Besuch im Wildgehege?
Planen Sie einen schönen Wochenendausflug in direkter Nähe.

Pforzheim liegt in landschaftlich wunderschöner Lage.
Die Einwohnerzahl nahm die letzten Jahre kontinuierlich zu, auch weil Pforzheim zwischen Karlsruhe und Stuttgart liegt und kulturell, wirtschaftlich und politisch einiges zu bieten hat.
Viele Familien zieht es in die etwas ländlichere Umgebung rund um Pforzheim.
Die vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, Hochschulen von internationalem Rang, moderne medizinische Versorgungseinrichtungen, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten und eine schmuckvolle goldene Vergangenheit, dies alles hat Pforzheim und die Umgebung zu bieten.
Sonstiges
* ökologisch und effizient gebaut und gedämmt
* wärme- und schalldämmender Zementestrich auf
den Wohngeschossen
* Architektenleistung inklusive
* 5 Jahre Gewährleistung nach Hausübergabe
* im Preis inbegriffen ist das Grundstück mit ca. 225 qm

OPTIONAL erwerblich sind:
+ Photovoltaik-Anlage für Ihre eigene Stromerzeugung
+ Videoanlage mit Touch Panel und Bewegungsmelder,
vernetzt mit Ihrer Alarmanlage
+ Wellnesspaket z.B. integrierter Whirlpool, Sauna, Dampfbad
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation