Bauernhaus kaufen in Dahme/Mark, mit Garage, mit Stellplatz, 4.000 m² Grundstück, 210 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1852230

Ein klassischer Bauernhof / Vierseitenhof mit Fernblick, eine Rarität, liebevoll gehegt und gepflegt:, mit viel Platz, vorstellbar für z.B. Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung, Wohnen und Arbeiten "unter einem Dach", Künstler und Individualisten und viele weitere kreative Ideen.

Auf dem knapp 4000m² großen Grundstück, von dem durch die von außen uneinsehbare Hofstelle ca. knapp 1000m² auf die Bebauung und den geschlossenen Innenhof entfallen, wurden ca. 1930 die Gebäude des Bauernhofes errichtet.

Die Immobilie verfügt über 2 Wohnhäuser, 2 Garagen, Stallungen und große Scheune.

Die Aufteilung der Häuser gestaltet sich wie folgt:

Haus 1:
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Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur / Diele
- Einbauküche
- Wohnzimmer 1
- Wohnzimmer 2
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- große überdachte Terrasse
- Badezimmer im Nebengebäude

Das Haus verfügt über einen Teilkeller.

Der beindruckende Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet erhebliches Potential.

Die derzeitige Wohnfläche im EG beträgt ca. 75m².

Haus 2 ( früheres Altenteil ):
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Im Erdgeschoss befinden sich:
- Flur / Diele 1
- Schlafzimmer
- Einbauküche, attraktiv im Landhausstil
- Speisekammer / Vorratsraum
- Wohnzimmer ( sehr groß, knapp 37m², mit optionalem Warmluftkachelofen für gemütliche Abende)
- Flur 2
- Hauswirtschaftraum
- Badezimmer ( NEU in 2018 ) , sehr attraktiv mit Fußbodenheizung, Badewanne, separater Dusche, Handtuchhalter, schönen Badmöbeln, Fenster
- Flur 3

Im ausgebauten Dachgeschoss:
- Flur / Diele
- Zimmer 3
- separates WC mit Handwaschbecken ( groß genug für ein Duschbad wenn gewünscht )

Dieses frühere Altenteil hat eine Wohnfläche von ca. 135 qm, ist sehr gepflegt und im jetzigen Zustand sofort bezugsfähig.

Hinter dem Altenteil befinden sich im früheren Stall u.a. Heizungsraum, Öllager, Garage und Werkstatt.

Im Stallgebäude rechts lebten früher u.a. Hühner und Schafe, es ist zusätzlich ein Holzunterstand vorhanden.

Die Scheune schließt den Innenhof optisch nach hinten und verfügt über große Tore.

Dahinter blicken Sie - außer auf Ihren eigenen kleinen Teich ( der ist hinter der Scheune ) - vom großzügigen eigenen Grundstück in Natur Pur.

Angaben zum Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Baujahr 1928
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
- Endenergiebedarf 199,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffiziensklasse: F

Idyllische ländliche Lage mit Fernblick in die Natur.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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