Wohn und Geschäftshaus kaufen in Strehla - ImmoID: 1855998

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ATTRAKTIV MIT LADENGESCHÄFT IN MARKTNÄHE - OHNE PROVISION

  • Kaufpreis:
    80.000,00 EUR
Immo-ID: 1855998
Anbieter-ID: 193752
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Objektanschrift

01616 Strehla
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    80.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    keine
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    283 m²
  • Nutzfläche (m²):
    100 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung
In der schönen Elbstadt Strehla, unweit von Riesa und Oschatz, befindet sich dieses Mehrfamilienobjekt mit kleinem Nebengelass. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage sind die Wohneinheiten vermietet. (EG 32 m², 1.OG 67 m²) Die beiden Wohnungen bringen im Moment eine jährliche Kaltmiete von ca.5300,00 €. Im vorderen Bereich zur Straße befindet sich ein kleines Ladenlokal. Nach einer Renovierung kann auch dieses, wie die Dachwohnung vermietet werden. Das Gebäude eignet sich zur Selbstnutzung aber auch als Anlageobjekt. Die Mieter zahlen alle Verbrauchsmedien selbst. Somit rechnen Sie Ende des Jahres nur Versicherung und Grundsteuer ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mieteinnahmen mit Erweiterungspotenzial
- Gasheizung mit zentralem Anschluß (Bj 95 - 2005)
- intakter Dachstuhl und Dachziegel (Bj 95)
- zentrale Lage in historischer Elbstadt
- Ladenlokal und Dachwohnung selbst nutzen o. vermieten
- Holzfenster in braun mit Doppelverglasung (Bj 95)
- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
im historischen Stadtkern von Strehla bei Oschatz und Riesa
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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