Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main, 66 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 1856105

Sie waren schon immer auf der Suche nach einer kernsanierten 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Frankfurt am Main mit traumhaftem Ausblick auf die Frankfurter Skyline und das in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett saniert und hat bis dato keinen Wartungsstau erlebt. Das innenliegende Badezimmer wurde sogar vor einigen Monaten im Jahr 2021 komplett saniert. Die Küche befindet sich in einem sehr guten und vor allem funktionstüchtigen Zustand. Der große Wohnbereich und das Schlafzimmer befinden sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand.
Das i-Tüpfelchen ist der gepflegte und behagliche Balkon in Süd-West Ausrichtung, wo Sie einen traumhaften Ausblick auf die Frankfurter Skyline und dem Taunus nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen können.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten 7-stöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Parteien, welches 1972 massiv errichtet und 2015 komplett saniert wurde. Das Hausgeld beläuft sich auf 226 €, wo auch der Anteil der Instandhaltungsrücklagen inkludiert ist. Ein großer Spielplatz vor dem Haupteingang, wo sich Ihre Kinder austoben können, rundet das gesamte Paket ab. Garagen- und Außenstellplätze für die PKWs stehen ebenfalls zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch ziehen die Mieter zeitnah aus und Sie können schon bald in Ihrer neuen Wohlfühloase einziehen oder diese vermieten, ohne vorher renovieren zu müssen. Schöne Sache, oder?

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) liegt vor.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 83 kWh/; Klasse: C
Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage im Frankfurter Stadtteil Alt-Fechenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend, da Sie innerhalb weniger Minuten mit der Straßenbahn, Bus etc. die Frankfurter Innenstadt sowie den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen. Der Autobahnanschluss an die A661 ist mit ca. 5 Km Entfernung in wenigen Minuten erreicht.