Penthousewohnung mieten in Aachen, mit Garage, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1856238

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Penthouse-Wohnung + mit herrlicher Aussicht + mit Dachterrasse + mit Garage + mit Aufzug

  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1856238
Anbieter-ID: TS176
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Objektanschrift

52078 Aachen (Brand)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.150,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    250,00 EUR
  • Kaution:
    2.700,00 EUR
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 60,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Nutzfläche (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    45 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    10.10.2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    126.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1972
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar ab Datum:
    20.10.2021

Objektbeschreibung

Beschreibung
Über den Aufzug gelangen Sie in die dritte Etage des Wohn- und Ärztehauses. Auf dieser Etage befindet sich nur die angebotene Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung sieht jeder Fachmann, dass in keiner Hinsicht gespart worden ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und in fachmännischer Weise saniert worden.

Wohnzimmer und Küche vereinen sich zu einem großen Lebensraum. Große Glas-Schiebetüren ermöglichen den Zugang zur Terrasse und sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und einen herrlichen Blick auf einige Pferdewiesen. Trotzdem liegt das Objekt relativ zentral und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto schnell erreichbar. Dank der vorhandenen Garage (elektrisch zu bedienen) gibt es keine Suche nach einem Parkplatz.

Die insgesamt ca. 45 qm große Terrasse verläuft an drei Seiten um die Wohnung. Vor dem Wohnzimmer wurde eine elektrisch bedienbare Markise angebracht. Die Fläche der Terrasse wurde der Wohnfläche nicht hinzugefügt.

Die Höhe der Nebenkosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch (Heizung, Wasser usw.) und werden nachträglich gemäß dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Ausstattung
+ Aufzug
+ Neue Elektroinstallation
+ Neue Bödenbelege
+ Neues Badezimmer
+ Neue Fenster
+ Gegensprechanlage
+ Garage mit elektrischem Rolltor am Haus
+ Ausreichend großer Kellerraum mit Strom und Heizung

Einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Lagebeschreibung
Gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus und Bahn.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Wir bitten freundlich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Nach einer ersten Außenbesichtigung vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weuthen-Immobilien
Frau Aylin Bartu
Kronprinzenstraße
47229 Duisburg
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