Erdgeschosswohnung mieten in Krefeld, 31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1862578

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Sofort beziehbar - ansprechende, ruhige 2-Zimmer-Wohnung. 5 Minuten bis zum Bahnhof, Nähe HSNR

  • Kaltmiete:
    285,00 EUR
  • Wohnfläche:
    31 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1862578
Anbieter-ID: VMV0186-c
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Objektanschrift

47799 Krefeld
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    285,00 EUR
  • Nebenkosten:
    135,00 EUR
  • Kaution:
    855,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    31 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1997
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    23.09.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    105 KWh/(m²a)
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das hübsche und gut geschnittene Appartement ist im 2. Stock. Es befindet sich in einer 1997 errichteten Wohnanlage so das man von einer zentralen und ruhigen Lage sprechen kann.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage ist ein freundlicher Hausmeisterservice vorhanden.
Alle Wohnungen sind mit einer Türöffner- und Sprechanlage ausgestattet.
Ausstattung
Vom Wohn- als auch vom Schlafraum können Sie die beiden französischen Balkons benutzen. Der Sanitärbereich und der Duschbadboden ist gefliest.
Zur Wohnung gehört ein sauberer, heller Kellerraum.
Im Haus befindet sich ein Waschkeller mit Münz-Waschautomat und Trockenraum.
Lagebeschreibung
Das Zweizimmer-Appartement befindet sich in zentraler und doch ruhiger Innenstadtlage. Der Krefelder Hauptbahnhof und die Anschlüsse aller Busse für Krefeld und das Umland ist fußläufig schnell erreichbar. Die nächste Strassenbahnhaltestelle der Krefelder Verkehrs-AG sowie der Rheinbahn (K-Bahn) nach Düsseldorf ist in 3 Minuten zu erreichen und bietet perfekte Anbindungsmöglichkeiten für Krefeld und Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der Zugang sowie die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über einen mit einer Schranke gesicherten Eingangsbereich, so dass nur Fahrzeuge deren Besitzer einen Stellplatz haben, in die Anlage fahren können.
Sonstiges
Energiepass: Typ - VERBRAUCH. Endenergieverbrauch:105 kWh(m²/a) gültig bis 23.09.2028. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Wohnung ist sofort frei.
Als Kaution werden 3 Monatsmieten gezahlt.
Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung.

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Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.
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Appl Immobilien e. K.
Werner Appl
Lerchenstr. 29
47839 Krefeld
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