Etagenwohnung kaufen in Frankenthal, mit Garage, 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1870723

Sehr gepflegte 2-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Frankenthal-Süd. Die Wohnung befindet sich auf der 9. Etage (mit Aufzug) einer grösseren Wohneinheit. Baujahr ca. 1969. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, innenliegendes Bad (mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner), offene Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster (werden in 2021 ausgetauscht); Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bad raumhoch gefliest; die Böden sind mit Kunststoffbelag, Teppich und Laminat belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; 2 Aufzüge; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 337, 00; die Wohnung ist vermietet

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 9 Stockwerk eines 10 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Lastenfahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Sicherheitsmerkmale:

- Kamaraüberwachung vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.