Villa kaufen in Santa Margalida, 151.000 m² Grundstück, 900 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 1891609

Villa mit 360° Panoramablick | Santa Margalida | ca. 151.000m² Grundstück

Das große und traumhafte Anwesen, in der Nähe des türkis-blauen Mittelmeers, sucht einen neuen Eigentümer und verfügt über ein Haupthaus, ein Verwalter-bzw. Gästehaus, eine Werkstatt, ein beheizten Salzwasserpool und eine Außenküche. Ideal für Mallorca-und Tierliebhaber, Familien, oder auch für Unternehmen mit entsprechenden Anspruch.

Das 900m² große Haupthaus, dass im Stil eines spanischen Herrenhauses im Jahre 2005 erbaut wurde, verfügt über 7 Schlaf-und Badezimmer, 3 Wohnzimmer mit offenen Kaminen, Büroraum, Küche mit Bar, Gästebad, Bodega sowie mehrere offene und überdachte Terrassen. Der beheizte Salzwasserpool befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Für den Bau wurden hochwertige Materialien , modernste Haus-und Energietechnik in maximaler Qualität verwendet. Ein entsprechendes Energiezertifikat (A/B) liegt vor.
Der ca. 6.000m² große Garten wird automatisch bewässert, ebenso die ca. 3.000m² große Rasenfläche. Eine Solaranlage dient zusätzlich als Heizung für den Pool-und die Warmwasserheizung im Objekt. Die 2-Wege Erdwärmepumpe beliefert hauptsächlich die Fußbodenheizung mit Wärme, aber sorgt auch für ein angenehmes Klima an heißen Tagen durch den Kühlkreislauf.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 151.000m². Ein weiteres Haus mit bis zu 375m² Wohnfläche kann legal auf dem Grundstück errichtet werden.
 
Darüberhinaus verfügt das Anwesen über einen PKW-Carport für 8 Fahrzeuge, ein Tiefbrunnen, 3 Zisternen mit über 6.000 l Volumen, und eine automatische Trinkwasserenthärtung. Die Elektrik wird mit Stadtstrom versorgt und zusätzlich mit einem Diesel-Notstromaggregat. Zur Steuerung findet man auf dem Gelände mehrere Technikräume.

Ein Hubschrauber-Landeplatz für gelegentliche Starts und Landungen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Sollte das Objekt Ihren Vorstellungen entsprechen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich. Gerne lassen wir Ihnen vorab ein aussagekräftiges Exposé zukommen.

Ruhige Lage | Berg-und Meerblick
Villa inkl. Verwalter-bzw. Gästehaus | neuwertig
12 Zimmer | 7 SZ + 7 BZ + 3 WZ + Büro + Küche + Gästebad
Bodega | offene Kamine | überdachte + offene Terrassen
ca. 151.000m² großes Grundstück
Baujahr 2005
2 Garagen im Haus
Carport für 4 Fahrzeuge
Wohnfläche Haupthaus ca. 900m² | Gästehaus ca. 90m²  
Energieträger: Erdwärme | Fußbodenheizung
3 Zisternen | Trinkwasserenthärtung | Tiefbrunnen
Video-und Alarmanlage Kaufpreis 4.600.000

Beste Lage mit internationaler Nachbarschaft und optimaler Verkehrsanbindung. Nur ca. 5 Minuten zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Häfen, Golfplätze, eine Privatklinik in der Nähe.
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, öffentliche Verkehrsmittel  

- Alle Gewerke wurden legal errichtet
 - Aktuelles, offizielles Energiezertifikat
- Unabhängiges, offizielles Wertgutachten verfügbar
- Haupthaus 2021 komplett renoviert

Unsere Vertretung auf Mallorca befindet sich in 07510 Sineu, Es Fossar 30.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Sie erreichen uns unter: +34 634 380 577 +49 175 278 270 9  
Wir sprechen deutsch, englisch und spanisch.