Doppelhaushälfte mieten in Siefersheim, mit Stellplatz, 410 m² Grundstück, 139,08 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1896287

Entsprechend der aktuellen Situation führen wir auf Wunsch auch eine kontaktfreie, virtuelle Besichtigung durch! Besichtigungen vor Ort erfolgen selbstverständlich immer unter Einhaltung der aktuell geltenden Abstands- und Hygienevorschriften.

Großzügige Doppelhaushälfte mit vermieteter Einliegerwohnung (separater Eingang, kein Durchgang zum Haupthaus) in einer ruhigen Sackgasse.

Die 131,08 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC sowie einen kleinen Abstellraum. Aber kommen Sie gern mit uns auf die virtuelle Reise durch Ihr neues Zuhause:

Im Flurbereich liegt im EG zur Linken das Gäste-WC und zur Rechten ein kleiner Abstellraum. Geradeaus erreichen Sie das geräumige und helle Wohnzimmer von welchem Sie auf Ihre Terrasse und von dort in den hinter dem Haus liegenden kleinen Garten gelangen. Die vom Wohnzimmer aus zugängige, großzügige Küche mit EBK im Landhausstil wird Ihnen vom Eigentümer zur Nutzung zur Verfügung gestellt (kein Abstand oder Übernahme) und bietet neben sehr viel Stauraum unter anderem auch einen praktischen Apothekerschrank, eine Spülmaschine sowie einen Backofen in Augenhöhe in welchem Sie rückenschonend allerlei Köstlichkeiten mit Ihrer Familie zubereiten können. Ein Kühlschrank ist aktuell nicht vorhanden, könnte aber auf Wunsch ergänzt werden sofern der künftige Mieter keinen eigenen besitzt. Vom Flurbereich aus ist die Küche auch direkt erreichbar.

Im OG befinden sich 3 Räume, die je nach Ihrem individuellen Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne liegt ebenfalls im OG. Die Erneuerung der Duschwand ist bereits in Auftrag gegeben und wird vermutlich in den nächsten 3-4 Wochen geliefert und montiert.

Neben dem Heiz- und Hausanschlußraum bietet sich im KG noch Staufläche unter der Treppe. Das Haus ist - bis auf die Schlafräume - komplett gefliest.

Die Einliegerwohnung ist vermietet und ist nur über den separaten Aussenzugang erreichbar. Ein Durchgang im Kellerbereich ist nicht gegeben.

Auf 2 von insgesamt 3 Stellplätzen (1 Stellplatz gehört zur ELW) finden Ihre Fahrzeuge Platz auf dem Grundstück - ggfls könnte die Fläche auch noch etwas verbreitert werden.

Im Garten steht noch ein kleines Gartenhäuschen für Ihre Gartengerätschaften und/oder Gartenmöbel zur Verfügung

Hund oder/und Katze sind hier grundsätzlich auch herzlich willkommen; muss aber im Vorfeld entsprechend abgestimmt werden.

Ein festes Arbeitsverhältnis sowie ein entsprechendes regelmäßiges Einkommen oder eine entsprechende Rente bzw. Pension wird erwartet und ist Grundvoraussetzung für eine Anmietung. Eine Übernahme der Mietzahlung vom AMT (Job-Center) ist hingegen NICHT gewünscht. Diskussionen hierüber erübrigen sich, da dies die fixen Vorgaben des Eigentümers sind und wir diese zu erfüllen haben! Bitte berücksichtigen Sie dies im Vorfeld!

Aufgrund der Vorschriften der neuen DSG-VO benötigen wir unbedingt Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe einer Rufnummer (unter der wir Sie auch erreichen können) über das Immobilienportal oder direkt über unser Kontaktformular: https://www.alf.immo/kontakt/

EG: großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit EBK, Abstellraum, Flur, Gäste-WC
OG: 3 geräumige Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Keller: Heizungsraum, Hausanschlußraum
Einliegerwohnung (48,68 m²- aktuell vermietet, 2 ZKB)

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr.
Alle Angaben und erteilten Informationen welche uns übermittelt wurden basieren ausschließlich auf die Informationen vom Verkäufers/Auftraggeber oder Dritten. Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Der Umfang der Sanierungen/Instandhaltungen ist vom Makler nicht überprüft worden.

Siefersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz, gehört der Verbandsgemeinde Wöllstein an und hat ca. 1200 Einwohner. Nachbargemeinden sind Wonsheim, Wöllstein (2 km) Eckelsheim (4 km) , Gumbsheim ( 3,5 km) und Neu-Bamberg (5,5 km) . Zum Stadtzentrum Bad Kreuznach sind es ca 6,5 km

ruhige Nebenstrasse mit Wendehammer (Ortsrand)
Ortszentrum Siefersheim ca. 300 m
Zufahrt über B420
Autobahnanschluß an die BAB 61- Gau-Bickelheim
Flughafen FFM ca. 50 km
öffentliche überörtliche Verkehrsmittel: Busverbindung

Kita, Grundschule sowie Metzger und eine Trattoria sind im Ort vorhanden