Gastronomie mieten, pachten in Magdeburg, mit Stellplatz - ImmoID: 1899341

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Nachmieter gesucht liebevoll geführtes Cafè u.Cateringbetrieb / Ladenca.78,92m2 im EG zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    474,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 1899341
Anbieter-ID: 2021
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Objektanschrift

39106 Magdeburg (Alte Neustadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    474,00 EUR
  • Warmmiete:
    714,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    240,00 EUR
  • Kaution:
    950,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    prov.frei
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    1957
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01.07.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    120,10 KWh/(m²a)
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1957
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Gastterrasse:
     Gastterrasse vorhanden
  • Kantine/Cafeteria:
     Kantine/Cafeteria vorhanden
  • Verfügbar:
    22.11.2022
  • Verfügbar ab Datum:
    22.11.2022
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Nachmieter gesucht: liebevolles geführtes Cafè und Cateringbetrieb / Ladenlokal abzugeben in Magdeburg Alte Neustadt zu vermieten ca. 78,92 m2 .
PKW-Stellplätze vor dem Haus oder auf dem Hof möglich 1. min bis zur Straßenbahn; ruhige Lage.5 Min bis in die City Mietzeitraum: langfristig/unbefristet, Kaltmiete 474,00 EUR , Nebenkosten 240,00 EUR Kaution 950,00 EUR
Warmmiete 714,00 EUR
Terminvergabe: unter info@wentzel-immobilien.de Nur schriftlich.... !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Liebevoll geführtes Cafè und Cateringbetrieb / Ladenlokal .

Nachmieter gesucht!
Liebevoll geführtes Cafè und Cateringbetrieb / Ladenlokal abzugeben in Alte Neustadt Magdeburg

Die Eckdaten:
Der Laden wäre komplett eingerichtet abzugeben. Einzelne Stücke individuell
absprechbar.

Fläche: 78,92 qm
1 Gastraum / 1 Küche/ 1 Abstellraum / 2 WC/ 1 Flur / 1 Kellerraum
Plätze innen: bis zu 25, Plätze außen möglich
Mietkosten: 474,00 € Kaltmiete
Nebenkosten: 240,00 €
Gesamt: 714,00 €
Einrichtung inkl. Ablöse: 23.000 € (Verhandlungsbasis)

Das Café kann ab Februar 2022 übernommen werden. Das Ladenlokal kann auch für andere Gewerbemöglichkeiten genutzt werden. Besichtigung nach Absprache möglich.
Lagebeschreibung
Magdeburg-Alte Neustadt .Gute Anbindung zur Autobahn A 2 oder A 14 Magdeburger -Ring ca.1 Min zur Straßenbahnhaltestelle ca.5 Min bis in die City Schulen u.Kindergärten in der nähe .. Gute Einkaifmöglichkeiten / eine Shell -Tankstelle ist in der Nähe .
Alte Neustadt ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Magdeburg von Sachsen-Anhalt. Auf einer Fläche von 2,5657 km² leben ca.11.706 Einwohner
Sonstiges
Wir haben nicht alle unsere Angebote im Netz, Rufen Sie uns an,wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Info Termin unter 0170-7765377 oder 0391-6222612 Besichtigung nach Absprache möglich,

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Herr Martin Wentzel
Wolfenbüttler Str.
39112 Magdeburg
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