Bürofläche mieten, pachten in Nürnberg, 207,16 m² Bürofläche - ImmoID: 1900375

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Großzügige Büroräume direkt in der Nürnberger Altstadt

  • Kaltmiete:
    2.600,00 EUR
  • Bürofläche:
    207,16 m²
Immo-ID: 1900375
Anbieter-ID: 346841
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Objektanschrift

90402 Nürnberg (Altstadt - St. Lorenz)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    2.600,00 EUR
  • Kaltmiete:
    2.600,00 EUR
  • Nebenkosten:
    690,00 EUR
  • Kaution:
    7.800,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3 Kaltmieten zzgl. Mwst. für den Mieter
  • Gesamtfläche (m²):
    207,16 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    207,16 m²
  • Baujahr:
    1966
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    123 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.08.2021

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zu Verrmietung steht eine große Gewerbeeinheit, welche sich als Büro, Kanzlei, Praxis oder auch als ein Schulungszentrum eignet.

Die einzelnen Räume haben eine gute Größe und sind auch mit einem Aufzug erreichbar.

Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von der exzellenten Stadtzentrumslage im Herzen der Innenstadt.
Unmittelbar angrenzend befindet sich die Fußgängerzone von Nürnberg.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie vielfältige Gastronomieangebote und Hotels.

Es besteht zudem die Möglichkeit, an der Hauswand eine Reklame anzubringen.

Mietpreis: Nettomiete + NK, zzgl. 19% MwSt.
Ausstattung
- Büro o. Praxis im 2. OG mit 207,16 qm
- 6 - Raum - Büro
- 4 separate Toiletten
- große moderne EBK mit E-Geräte
Lagebeschreibung
Der Hauptbahnhof, mit allen öffentlichen
Verkehrsmitteln, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto besteht über den Altstadtring eine sehr
gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Gewerbeaumvermietung: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Thomas Schaller Immobilien
Herr Markus Babic
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg
Email:
 
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