Etagenwohnung kaufen in Alsdorf, mit Stellplatz, 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1913836

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  Wohnung kaufen in Alsdorf (Altenkirchen)

Alsdorf - Hübsche 4 - Zi-Wohnung - S-W - 2 Balkone - modernisiert

  • Kaufpreis:
    190.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    94 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1913836
Anbieter-ID: i276
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Objektanschrift

52477 Alsdorf (Ost)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    190.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    315,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% % inkl.19 % MWST
  • Wohnfläche (m²):
    94 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    20 m²
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    02.09.2028
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd, West
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Mietparteien im 2. OG. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und modernsierten Zustand. Sie ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer , Wohnzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Wohn-Ess-Küche und G-WC. Die Wohnung verfügt jeweils zur Vorder - und Rückseite über Balkone (Ost-u. Südwestlage). Alle Zimmer - bis auf Bad und G-WC - haben somit einen Balkonzugang. Die gute Aufteilung geben der Wohnung eine geräumige Größe und das viele Tageslicht sorgt für angenehme Helligkeit. Zur Eigentumswohnung gehört eine Kellerbox, Fahrradkeller und ein Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. Das Hausgeld beträgt derzeit monatl. 315 € inkl. Rücklage.
Bitte kontaktieren Sie uns nur mit entsprechender Finanzierungszusage.
Ausstattung
ETW mit 2 Balkone
Diele, 3 Schlafzimmer , Wohnzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Wohn-Ess-Küche und G-WC
Lagebeschreibung
Die ETW befindet sich in der Nähe zum Stadtzentrum (800 m). Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die Anbindung zur A 44 (Alsdorf) ist ca.4,5 km entfernt.
Sonstiges
Doppelverglaste Alu-Rahmenfenster
Röllläden
Gas-Zentral-Heizung- 2009
Fliesen- neu 2010
Laminat-neu 2010
Eckbadewanne neu in 2010
Balkone neu versiegelt
IWF-Consulting
Herr Thomas Froese
Email:
 
Weiteres:
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