Geschäftshaus kaufen in Pirmasens - ImmoID: 1915610

Das im Jahre 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Geschäftslage in Pirmasens. Öffentliche Parklpätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladenlokale mit Schaufenstern und je einer Verkaufsfläche von ca. 49 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten, davon ist eine vermietet und die zweite Eigennutzung. Das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss beherbergen je eine Wohneinheit , welche ursprünglich in 2 Wohneinheiten unterteilt waren. Dies kann problemlos in den Ursprungszustand gebaut werden. Mit der Vermietung der eingegenutzen Wohnungen kann ebenfalls eine Kapitalrendite erwirtschaftet werden. Im Keller befinden sich die Zähler sowie 9 Kellerräume. Die Elektroinstallatione sowie die Heizung wurden kontinuirlich erneuert.

Untergeschoss
9 Kellerräume

Erdgeschoss
2 Ladenlokale mit je einer Verkaufsfläche von ca. 49 m²

1. Obergeschoss mit 2 Wohneinheiten
OG rechts ca. 55 m²
2 Zimmer, Küche, Badezimmer
OG links ca. 50 m²
2 Zimmer, Küche, Badezimmer

2. Obergeschoss mit 1 Wohneinheit von ca. 106 m²
4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer

Dachgeschoss mit 1 Wohneinheit von ca. 98 m²
4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer

Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und liegt am Westrand des Pfälzerwalds und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz und der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land. Pirmasens erlebte Blütezeiten als Garnison- und Residenzstadt im 18. Jahrhundert und später als deutsche Schuhmetropole im 19. und 20. Jahrhundert. Die guten Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor Ort selbst befinden sich Metzgerei, Bäckerei, Tankstelle, Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie diverse Handwerksbetriebe,....

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer und Email an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Das Objekt ist provisionspflichtig, diese ist fällig direkt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags.
Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen.
Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.