Etagenwohnung kaufen in Teublitz, mit Garage, 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1926787

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  Wohnung kaufen in Teublitz

Für die kleine Familie: Helle, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    67 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1926787
Anbieter-ID: UO681
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Objektanschrift

93158 Teublitz (Premberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    240,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2,38% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen.
    (mit Mwst: ja)
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    67 m²
  • Nutzfläche (m²):
    10 m²
  • Garten Fläche (m²):
    120 m²
  • Keller Fläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    10 m²
  • Baujahr:
    1991
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    29.06.2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    122.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    191
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    Sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses am Rand von Teublitz in einer ruhigen Wohnsiedlung. Kinderzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer werden vom Flur aus betreten. Vom großzügigen Wohn und Essbereich erreicht man die Küche und das Schlafzimmer. Außerdem gelangt man von hier auf die Terrasse mit dem schönen Garten.
Ausstattung
Die Wohnung bietet dem Käufer ein breites Spektrum an Ausstattungsmerkmalen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Der Garten ist mit ca. 120 m² außergewöhnlich groß. Man kann Ihn am besten von der nach Westen ausgerichteten Terrasse aus genießen. Eine ist vorhanden.
Das Badezimmer ist auf Sonderwunsch des Eigentümers sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer großen Dusche ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für die eigene Waschmaschine gibt es einen eigenen Raum im Keller, außerdem ist ein großer Trockenraum vorhanden.
Ein großes Kellerabteil mit Strom und Licht sowie einem Fenster runden das hohe Ausstattungsniveau zusammen mit der Einzelgaragen ab.
Lagebeschreibung
Natur pur beschreibt die Umgebung dieser Wohnung am besten. Die Naab und der Wild- und Freizeitpark Höllohe mit der unvergleichlich schönen Natur sind fußläufig erreichbar. Das gleiche gilt für verschiedene Badeseen in der unmittelbaren Umgebung.

Neben einer Grund- und Mittelschule vor Ort gibt es weiterführende Schulen im nahe gelegenen Burglengenfeld.
Sonstiges
Weitere Info und Foto (ggf. Grundrisse) erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld an.

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Schneider & Gratzl Immobilien GbR
Herr Thomas Schneider
Am Gries
85435 Erding
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