Villa kaufen in Fernando de la Mora, 2.000 m² Grundstück, 700 m² Wohnfläche, 13 Zimmer - ImmoID: 1940334

Verkauft! - Diese große Villa wurde vom Eigentümer in 2004 gebaut und lässt keine Wünsche offen. Die Bauqualität ist einzigartig in dieser Region. Es wurden nur die besten Materialien verwendet. In 2021 renoviert.
Das ganze Anwesen ist von Außen uneinsehbar, somit kann man von einer kleinen Oase der Ruhe und Sicherheit sprechen.
Von der großen Terrasse schaut man direkt auf den Pool und die tropische Gartenanlage. Im Garten hat es viele verschiedene Obstbäume und Orchideen. Morgens genießt man das Frühstück auf der Terrasse. Abends lässt man den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen und genießt den Sonnenuntergang.
Diese Immobilie eignet sich für Auswanderer, die dauerhaft in Paraguay leben möchten und als Ferienimmobilie.
Das Haus verfügt über 700 m² Nutzfläche und bietet somit genügend Platz für eine Familie oder Senioren-WG oder Firmensitz oder Wohnen mit Büro. Das gesamte Haus ist unterkellert!
Der Eigentümer trennt sich schweren Herzens von dem wunderschönen Anwesen, aber die Kinder studieren in Europa und er möchte gerne in ihrer Nähe sein.
Online Besichtigung ist möglich.

Wohnfläche 700 qm und 350 qm Keller
- Erdgeschoss:
Haupteingang mit Kleiderschrank und Granitboden, Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, Bar, hochwertige Einbauküche mit Granitboden, 1 Gästezimmer mit Bad in Granit und Zugang in den Garten, Nähzimmer, 1 Büro, 2 Angestelltenzimmer mit Bad, Waschküche, Grill mit WC in Granit
- Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit großem Bad in Granit mit Jacuzzi und eigenem Balkon, 2 Kinderzimmer mit WC in Granit, 1 Schlafzimmer mit WC und Atelier, Wohnzimmer, Balkon, Billardtisch mit Bar
- Untergeschoss:
Zugang über Rampe oder Treppe, Fliesenboden, Vorratskammer, 1 Zimmer mit Waschbecken und Fenster, verschiedene Lagerräume
- 82 Meter Tiefbrunnen
- 4 Garagen (2 unter Dach), Garagentor mit Fernbedienung
- Dach mit PU-Schaum isoliert
- Doppelverglasung
- Fenster und Türen aus Holz
- 30 cm - Außenwand
- Blitzschutz
- Parkettboden im Erdgeschoss und OG
- Pool 16 x 5,5 m (150.000 l Wasser) mit Jacuzzi
- Großer Garten mit Obstbäumen (4 verschiedene Zitronen, Mandarinen, Orangen, Mangos, Acerola, Trauben und Guaven)
- Gemüsegarten
Nebenkosten für diese Immobilie:
Müllgebühren 5 USD im Monat
Wasserkosten 0, da eigener Tiefbrunnen
Stromkosten ca. 100 bis 300 USD
Grundstücksteuer ca. 700 USD pro Jahr

Südamerika - Paraguay - Fernando de la Mora - Villa Ofelia ist ein Vorort der Hauptstadt von Paraguay, Asuncion. Diese wunderschöne Immobilie ist nur wenige Minuten von den neusten Shoppingcenter und des modernen Zentrums von Asuncion entfernt. Am Flughafen ist man in ca. 20 Min. Ein kleineres Spital ist weniger als ein Kilometer entfernt. Das etwas bekanntere und größere Hospital Bautista ist in ca. 10 Min. erreichbar. 200 Meter vom Haus entfernt gibt es einen großen Supermarkt.
Das Haus befindet sich inmitten vom nördlichen Teil von Fernando de la Mora auf einer Erhöhung. Somit hat es auch an sehr heißen Tagen eine leichte Brise. Nicht zu vergessen ist, dass man auch nach längeren Regentagen von Überschwemmungen verschont bleibt. Die strategisch gute Lage erleichtert die Anfahrt auch bei der Rush hour!

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