Mehrfamilienhaus kaufen in Langelsheim - ImmoID: 1944273

Immo-ID suchen
..

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 6 Garagen...

  • Kaufpreis:
    490.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    32.820,00 EUR
Immo-ID: 1944273
Anbieter-ID: 90898
 Drucken Download

Objektanschrift

38685 Langelsheim (Lautenthal)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    490.000,00 EUR
  • X-fache:
    14
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    32.820,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    36.660,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    6
  • Wohnfläche (m²):
    715 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    715 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    8
  • Baujahr:
    1846
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    09.08.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    122 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht hier die historische, ehemalige Papiermühle, die später zum Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Das große Haupthaus verfügt über 7 Wohnungen mit 650m² Wohnfläche und eine kleine Wohneinheit mit 65m² befindet sich im kleinen Hinterhaus. Aktuell sind alle Wohnungen bis auf eine Wohnung vermietet. Bei Vollvermietung betragen die Mieteinnahmen 36.660,- Euro im Jahr, was der 14-fachen Jahresmiete entspricht. 6 Garagen gehören ebenfalls zu dem Objekt. Das Grundstück hat eine Größe von ca.1.700m². Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Mieter können wir Ihnen hier leider keiner Bilder der Wohnungen zeigen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
- insgesamt 8 Wohnungen
- 715m² Wohnfläche
- jährliche Mieteinnahme 36.660,- Euro
- 5 Garagen
- 1 Doppelgarage
- alle Wohnungen haben eine Gasetagenheizung
- Grundstück ca.1.700 qm
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Sie möchten auch gern Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen?

Wir haben den Käufer für Sie! Provisionsfrei. In unserer Kartei befinden sich aktuell mehr als 200 bundesweite Kapitalanleger. Gern beraten wir Sie unverbindlich, bewerten Ihre Immobilie und schauen gemeinsam, ob Ihr Käufer dabei ist.

Gut zu wissen: Der Verkauf über uns ist für Sie provisionsfrei. Wir werden von den Käufern bezahlt.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.
Ella Henke Immobilien GmbH
Frau Martina Pietscher
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation