Bürohaus kaufen in Schweich, mit Stellplatz, 90 m² Bürofläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1947221

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Altbaucharme - Attraktive Gewerberäume im Stilhaus in zentraler Lage von Schweich

  • Kaufpreis:
    224.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1947221
Anbieter-ID: ETWGBS2021
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Objektanschrift

54338 Schweich
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    224.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 % incl. MwSt
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    90 m²
  • Büro Teilfläche (m²):
    90 m²
  • teilbar ab:
    90
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1845
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Dielen
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Attraktive Bürofläche mit Altbaucharme in zentraler Lage von Schweich
Ausstattung
Attraktive Büroeienheit und Eigentumswohnungen in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten als Einzelkulturdenkmal in zentraler Stadtlage von Schweich. Es wurde ca. 1845 errichtet und 1995 umfassend renoviert. Das Objekt wurde in Reihenhausbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Das Dach ist als Schieferdach ausgeführt, die Fenster sind Holzfenster in denkmalgerechter Ausführung, Treppe als großzügige Holztreppe, Flurbereiche mit attraktiven denkmalgerechten Fliesen.
Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß sind alte Türen, Dielenböden und Stuck vorhanden.
Das Angebot bezieht sich auf die ehemalige Büroeinheit im Erdgeschoß mit separatem Zugang
Diese besteht aus drei gut aufgeteilten Büroräume sowie einer separaten Kleinküche und 2 Toiletten in einer Größe von ca. 90 m². Sie ist derzeit leerstehend. Eine Nutzung als Büro oder Wohnung ist möglich. Der Kaufpreis beinhaltet die Renovierung einschließlich neues Bad.
Durch die hohen Räume, die Stiltüren, den Dielenboden und die Stuckdecken ist ein besonderes Ambiente gegeben.

Zur Einheit können 2 Außenstellplätze erworben werden.

Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht erforderlich.
Lagebeschreibung
Schweich, Stadtmitte, mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen, teilweise fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben
Sonstiges
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Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Lassen Sie sich beraten.
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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr Norbert Scherf
Paulinstraße
54292 Trier
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