Dachgeschosswohnung kaufen in Bad Friedrichshall, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1951809

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Sehr schöne und große DG-Maisonettewohnung in bester Lage.

  • Kaufpreis:
    415.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1951809
Anbieter-ID: EW-260-11
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Objektanschrift

74177 Bad Friedrichshall
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    415.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    200,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    100 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2001
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    11.09.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    50.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2022
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,37 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,48 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,93 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 2,15 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 5,99 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,35 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3,82 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,12 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 8,71 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 5,74 km
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die ca. 100 m² große und gepflegte 4-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines
Mehrfamilienhauses

Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, Baujahr ebenfalls 2001.

Zur Wohnung gehört ein Garten zur Mitbenutzung, ein Kellerabteil und 2 Stellplätze.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und das Hausgeld beträgt 200 €.
Ausstattung
- 4-Zimmer-Maisonettewohnung
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
- Balkon
- Keller und Gartenmitbenutzung
- Einbauküche
- 2 Stellplätze
Lagebeschreibung
Bad Friedrichshall
Bad Friedrichshall ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die Stadt hat ca. 18.802 Einwohner.
Bad Friedrichshall ist über die Anschlussstellen Bad Friedrichshall Mitte, Bad Friedrichshall Süd und Bad Friedrichshall-Jagstfeld an die Bundesstraße 27 angeschlossen, die der Bundesstraße der Stadt gleicht. Der Hauptbahnhof Bad Friedrichshall war zwischen 1869 und 1920 ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt und Grenzbahnhof zwischen der Großherzoglich Badischen Eisenbahn und der Königlich Württembergischen Eisenbahn.
Mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Filialen großer Handelsunternehmen noch dazu Dienstleistern hat Bad Friedrichshall alles, was Sie benötigen.
Bad Friedrichshall hat sechs Grundschulen. Hinzu kommt die Otto-Klenert-Schule, ein Schulverbund bestehend aus Realschule und Werkrealschule. Auch das Friedrich-von-Alberti-Gymnasium befindet sich in der Stadt.
Sie sind medizinisch auch gut versorgt, da es ausreichend an Ärzten und Apotheken gibt.

Heilbronn
Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 125.613 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart.
Heilbronn können sie erreichen durch die Autobahne A27 und A39 die direkt an Heilbronn Ligen.
Die Stadt besitzt auch mehrere Bahnhöfe und Straßenbahnen.
Durch die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte und groß Filialen finden sie in Heilbronn alles, was Sie brauchen.
In Heilbronn haben sie auch eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten so ist es für ihr Kind in Heilbronn auch bestens gesorgt.
Sie sind medizinisch auch gut versorgt da es eine zahlreiche Auswahl gibt an Apotheken und Ärzte.
In Heilbronn können sie ihre Freizeit verbringen wie sie wollen, wie zum Beispiel an den Wertwiesenpark oder denn Freibad Neckarhalde.
Sonstiges
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IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

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Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520
K24 Immobilien
Frau Karin Konfiszer
Schulstraße
68642 Bürstadt
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