Restaurant mieten, pachten in Saarbrücken, 79,34 m² Gastrofläche - ImmoID: 1952009

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Sanierte- und vollausgestattete Pizzeria sucht neue Pächter

  • Kaltmiete:
    4.000,00 EUR
  • Gastrofläche:
    79,34 m²
Immo-ID: 1952009
Anbieter-ID: II-PD-2022-258
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Objektanschrift

66113 Saarbrücken (Malstatt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    4.000,00 EUR
  • Kaution:
    8.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4000 € zzgl gesetzlicher Mwst
  • Gastronomiefläche (m²):
    79,34 m²
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    16.12.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    205.80 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1960

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sie haben bereits Gastroerfahrung und sind auf der Suche nach einer beliebten- und stark genutzter Lage im Zentrum? Dann könnten Sie heute vielleicht fündig geworden sein. In der nähe von Rastpfuhl befindet sich seitlich am Markt diese voll ausgestattete Pizzeria inkl. allem was benötigt wird zur Pacht. Aber auch ein griechisches oder asiatisches Restaurant, sowie arabisches Restaurant wäre denkbar.

Der Eigentümer blieb in den letzten Jahren nicht untätig und investierte großzügig um die Immobilie auf den neusten Stand zu bringen. Die komplette Location wurde in 2019 saniert und sogar die Fensterfläche erneuert.

Mieten Sie doch einfach die Katze im Sack: Die Ausstattung wie Pizzaofen inkl. Drehteller, Theke, Kaffeemaschine, Küche und die Bestuhlung bleibt vor Ort und kann zukünftig mitgenutzt werden. Auf der knapp 80 Quadratmeter großen Fläche darf sich bald Ihre Kundschaft auf tolle Speisen und Getränke freuen. In den warmen Monaten kommt der Außenbereich ins Spiel der ebenfalls ca. 50 Quadratmeter groß ist und nur darauf wartet zufriedene Menschen zu bewirtschaften. Durch die vorhandene Fläche bietet das Objekt Platz für ca 90 Gäste ( 50 im Haus , 40 auf der Terrasse ) Am Restaurant selbst befinden sich insgesamt mit Vorder- und Rückseite sieben Stellplätze.

Sie werden auch schon vor Besichtigung deutlich erkennen können, dass das Ambiente zeitlos und modern eingerichtet ist und jeden unverzüglich ansprechen wird. Der Küchenbereich ist zu 100% funktionsfähig und wartet darauf wieder vollständig genutzt zu werden.

Warten Sie nicht zu lange und sprechen Sie uns an, damit wir eine persönliche Besichtigung sowie Beratung vor Ort vereinbaren können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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Ausstattung
+ Bodenbeläge
Fliesen
+ Wandbeläge
Putz und Fliesen

+ Elektrik
2019

+ Heizung
Gas

+ Fenster
2-Fach verglast Kunststoff aus 2019

+ Bestuhlung für ca. 90 Personen
+ Sitzplätze im Haus ca. 50
+ Sitzplätze außen ca. 40

+ Küche
komplett
+Pizzaofen Gas mit Drehtellerfunktion

+ Stellplatz
2 Parkplätze hinterm Haus
4 Parkplätze vorm Haus

Sonstiges
alles 2019 renoviert

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Lagebeschreibung
Malstatt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Mitte der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Dort leben rund 29.500 Menschen; Malstatt ist somit nach St. Johann der zweit-einwohnerstärkste Stadtteil.

Bis 1874 war Malstatt eine eigenständige Gemeinde. Anschließend gehörte Malstatt mit dem benachbarten Burbach zur Stadt Malstatt-Burbach bis diese 1909 mit Alt-Saarbrücken und St. Johann zur Stadt Saarbrücken fusionierte.

Geografie
Malstatt liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Saarbrücken. Südliche Begrenzung ist die Saar. Malstatt gehört zum Stadtbezirk Mitte und grenzt in diesem an die Stadtteile Burbach im Norden und Westen, St. Johann im Südosten und Alt-Saarbrücken im Süden. Im Norden grenzt es zudem an die Gemeinden Riegelsberg, Heusweiler und Quierschied sowie im Osten an den Stadtbezirk Dudweiler mit den Stadtteilen Herrensohr und Jägersfreude.

Name
Der Ortsname rührt von einer gleichnamigen Gerichtsstätte (Malstätte) her. In der lokalen Mundart lautet er Mòòlschd. (Das ò steht für das lange, offene "o", das es im Hochdeutschen nicht gibt. Es entspricht ungefähr einem länger gesprochenen "o" in "noch".)

Geschichte
Erstmals urkundlich erwähnt wurde Malstatt im Jahr 960. Der Ort war einer wechselnden Herrschafts unterworfen und gehörte nacheinander zur Grafschaft Nassau-Saarbrücken zur Ersten Französischen Republik, zum Staat Preußen,[6] zum Völkerbundsmandat "Saargebiet", zum NS-Gau Westmark, zum unabhängigen Saarstaat und schließlich zum bundesdeutschen Saarland.

Die bis dahin eigenständige Gemeinde Malstatt, wurde 1874 mit dem Nachbarort Burbach zur Stadt Malstatt-Burbach und diese schließlich 1908 mit Alt-Saarbrücken und Sankt Johann an der Saar zur kreisfreien Groß- und heutigen Landeshauptstadt Saarbrücken vereinigt, in der Malstatt dem Stadtbezirk Mitte angehört.

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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten
Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines
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Marktstraße
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