Einfamilienhaus mieten in Mittelsinn, 225 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1952320

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*Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Terrasse in idyllischer Lage!*

  • Kaltmiete:
    875,00 EUR
  • Grundstück:
    225 m²
  • Wohnfläche:
    125 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1952320
Anbieter-ID: 675
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Objektanschrift

97785 Mittelsinn
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    875,00 EUR
  • Warmmiete:
    940,00 EUR
  • Nebenkosten:
    65,00 EUR
  • Kaution:
    1.500,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    125 m²
  • Nutzfläche (m²):
    70 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    225 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1930
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    17.03.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    176.53 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1930
  • Heizungsart:
    Ofenheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung, Elektroheizung, Kohle, Pelletheizung...
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut und ist stetig auf dem aktuellen Stand gehalten worden.

Die Miete beträgt 875 € kalt.
Strom sowie Öl, Holz und Müll trägt der Mieter selbst bzw. rechnet dies selbst mit den jeweiligen Anbietern ab.
Wasser und Abwasser werden über den Eigentümer abgerechnet - monatlich ca. 65 € Vorauszahlung.

Derzeit wird das Objekt über einen Holzkamin sowie Ölöfen beheizt.

Die Wasser- und Elektroinstallation wurde zum Teil erneuert - genaues Einbaudatum unbekannt.

Das Dach ist in einem guten Zustand und wurde gedämmt inkl. Dampfsperre.

Das Haus kann direkt bezogen werden.
Ausstattung
Wie folgt teilt sich das Objekt auf:

KELLERGESCHOSS:
- Öltankraum / Abstellraum
- Hobby- Werkstattraum
- separate Waschküche
- weiterer Kellerraum

ERDGESCHOSS:
- Hausflur mit Treppenaufgang
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- Badezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
- WC
- Esszimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse / Abstellraum

OBERGESCHOSS:
- Treppenhaus / Flur
- 3 Schlafräume (ein Schlafzimmer mit Wasseranschluss)
- Abstellräume in den Schrägen

DACHGESCHOSS:
- Speicher (ausbaufähig)

Zudem gehört ein kleines Nebengebäude mit darauf liegender Terrasse dazu, welche derzeit überdacht ist.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mittelsinn.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Herr Lukas Staab
Dr- Patt-Straße
63811 Stockstadt am Main
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