Ladenlokal kaufen in Essen - ImmoID: 1952971

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STADTMITTE - ECKLOKAL MIT HOHER PRÄSENZ

  • Kaufpreis:
    430.000,00 EUR
Immo-ID: 1952971
Anbieter-ID: 224556
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Objektanschrift

45127 Essen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    430.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    keine
    (mit Mwst: ja)

Objektbeschreibung

Beschreibung
Angeboten wird hier eine vermietete Eck-Gewerbeeinheit, die zur Zeit als Kiosk genutzt wird. Das Objekt ist über die gesamte Frontseite mit Schaufenstern ausgestattet und sorgt für hohe Ausstellungsmöglichkeiten. Eine Personaltoilette, ein Abstellraum sowie zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 16.800,- EUR und ab November 2021 18.000,- EUR. Die Rendite beträgt 4,17 %. Eine Rendite über 4,65 % ist durchaus bei einer Jahreskaltmiete von 20.000,- realisierbar.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale Lage (Innenstadt)
- Ecklokal sorgt für viel Präsenz
- Gut vermietet
- Große durchgehende Schaufenstern
- Sehr viel Laufkundschaft
- Parken direkt vor dem Laden
- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Stadtkern von Essen in der Nähe von Kennedyplatz.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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